De Gouden Makelaar, Marjolein Speksnijder

Op  een bijzondere  en vrije locatie gelegen grote helft van een karakteristiek dubbel woonhuis (ca. 180 m2) met kantoor/praktijk/atelierruimte (ca. 45 m2). Gelegen op een mooie  Zuidelijk gelegen kavel van maar ca. 500 m2! Gebouwd in het begin van 1900 en meer leefruimte dan u van de buitenzijde kunt inschatten.

Het object dient aangepast te worden aan de huidige eisen van deze tijd, maar dan heeft u ook écht iets bijzonders!           

Op korte loopafstand is het centrum van Laren en zijn de Larense Eng gronden bereikbaar.

Indeling Zijtak 52: achterentree, bijkeuken, welke enerzijds toegang biedt tot de keuken en anderzijds toegang biedt tot de extra ruimte (slaap/badkamer, kantoorruimte, praktijkruimte). Deze ruimte is thans ingedeeld met woonkamer, keukentje, slaapkamer en badkamer (totale oppervlakte ca. 45 m2)

Woonhuis: keuken in lichte kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met schouw en gashaard en grote zonnige erker. Vanuit de keuken toegang tot de hal met toegang tot kelder, trapopgang en een 2^e voordeur.

Verdieping: overloop met toegang tot bergvliering, royale badkamer en 3 goede slaapkamers met ruimte bergruimte/vaste kasten.

Indeling Zijtak 50a: entree, keuken, hal met toilet en douche. Woonkamer met grote erker.

Het bestemmingsplan biedt nog forse mogelijkheden tot verbouw/uitbouw:
Bijvoorbeeld: de 2 erkers te verwijderen en dan bestaat de mogelijkheid om de woning zowel op de begane grond als op de verdieping te verbreden ter diepte van de huidige erkers.
Bijvoorbeeld: de woning aan de achterzijde ca. 2,5 meter uit te breiden, dit mag zowel op de begane grond als op de verdieping.
Bijvoorbeeld: de kantoorruimte mag worden voorzien van een verdieping met een  nokhoogte van 6 meter en een goothoogte van 3 meter.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar het bestemmingsplan of naar de gemeente Laren.

Dus u kunt met u eigen creativiteit en inzicht er iets compleet anders van maken.

Vraagprijs € 600.000,-- k.k., aanvaarding in overleg onder voorbehoud van gunning, exclusief ontwikkelingen.

Plattegronden van deze woning