           |
BIJZONDER WOONHUIS OP HEERLIJKE LOCATIE op een bijzonder royaal perceel grond van 1200 m²
Traditioneel gebouwd Larens’ woonhuis (1993) waarbij gebruik is gemaakt van goede, duurzame en oude bouwmaterialen.
In 2006 is er eigenlijk een “2e woonhuis” aangebouwd en is de garage (34 m²) gerealiseerd. Het object is gelegen in een rustige straat met allemaal sfeervolle jaren- 1930- woonhuizen, het centrum van Laren is op ca. 5 minuten loopafstand bereikbaar.
Dit woonhuis moet écht van de binnenzijde gezien te worden .
Indeling: entree, hal met trap naar verdieping, toegang tot souterrain, eetkeuken, toilet, douchekamer en bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en deur naar tuin.
De keuken aan de voorzijde van de woning gelegen is ca 13 m2 groot, in hoekopstelling, voorzien van terracotta plavuizen en diverse apparatuur. De woonkamer heeft een houten vloer, openslaande deuren naar zonnige patiotuin en schouw met heerlijke houtkachel. Onder dit gedeelte van het woonhuis treft u een souterrain van ca 35 m2 en ca. 2.3 m hoogte. Voor verschillende doeleinden geschikt: musiceren, tv-audio, verzamelen, bibliotheek, opslag, noem maar op.
Via een lichte serre/corridor (eveneens v.v. 2x openslaande deuren naar tuinen) vanuit de woonkamer is het 2e woonhuis bereikbaar, een werkelijk zeer fraaie 2e woonkamer/woonkeuken/praktijkruimte ( ca. 45m2) met grote half ronde deuren met roedenverdeling, vide, kitchenette, eigen cv en toilet. Deze fantastische ruimte, met vide, waarbij u de nok op 6 meter hoogte ziet. De verdieping (5x5m met schuine kap) heeft verschillende grote velux dakramen en is ook goed bruikbaar.
Ook het “2e woonhuis” is voorzien van een souterrain (33 m2) met daglichttoetreding (koekoek) en een hoogte van ca 2,70 meter
De garage,eveneens in fraaie Larense stijl, in hout opgetrokken is goed geïsoleerd ca. 34 m2 groot, betonnen vloer en eveneens voorzien van een grote bergzolder.
Bijzonderheden:
Oppervlakte perceel 1200 m2. Woonoppervlakte 238 m² inclusief souterrains, exclusief garage
Garage 34 m² op de begane grond
Goed onderhouden, traditioneel gebouwd Mooie detaillering
Koopsom € 1.125.000,-- k.k. aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper
|
