       |
Aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht over de Laarder Eng, perfect onderhouden HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA op een perceel van 470 m2 grond. Deze villa, gebouwd in 1968, is in 2003 geheel gerenoveerd, heeft een dubbele garage alsmede 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.
Indeling:
Royaal entree, hal met toegang tot provisiekelder, trappenhuis (met bordes) en modern toilet. De heerlijk lichte woonkamer met open haard, parketvloer en glad gestuukte wanden heeft een bijzondere indeling. Dit, daar er een extra (woon/tv/speel) kamer op speelse manier in verbinding staat met de woonkamer. (in totaal 60 m2)Aan de achter- en tevens tuinzijde is de moderne keuken gelegen. De keuken, speels van opstelling, biedt veel berg- en werkruimte en is v.v. luxe inbouwapparatuur: afwasmachine, oven, magnetron, keramische kookplaats, afzuigschouw en granieten aanrechtblad. Goede ruimte voor grote eettafel met schuifpui naar de tuin.
1e Verdieping:
Door middel van een bordestrap bereikbaar. Op de verdieping treft u 3 volwaardige slaapkamers (20, 15 en 12 m2). De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand, een balkon en heeft een directe toegang tot de hoofdbadkamer. Deze is modern en luxe van inrichting en heeft een grote inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. De andere badkamer is v.v. een douche.
2e verdieping:
Eveneens via een bordestrap bereikbaar; veel bergruimte, afgesloten ruimte voor de wasmachine en droger opstelling evenals de 4e volwaardige slaapkamer (20 m2) met dakkapel.
Bijzonderheden:
Gestuukte wanden, parketvloer, schilderwerk binnen- en buitenzijde van 2003, nieuwe keuken en badkamer, in 2003 is de tuin aangelegd, sloten en cilinders vervangen, diervriendelijke alarminstallatie, elektra is geheel vernieuwd, geheel v.v. dubbele beglazing, nieuw dak dubbele garage en dakkapel, buitenverlichting en sproei installatie, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, vrij uitzicht over de Laarder Eng, CV-ketel en boiler in 2004 vervangen. Woningscheidende muur in spouw opgetrokken. Totale woonoppervlakte : 175 m2.
Door de bijzondere bouwvorm ervaart het alsof u in een vrijstaand woonhuis woont.
Onder voorbehoud gunning door verkoper.
Het voordeel van het terugverkrijgen van de reeds betaalde overdrachtsbelasting is ten gunste van de verkoper.
Vraagprijs € 789.000,-- aanvaarding in overleg
|
