TE KOOP: Stille verkoop   nieuw

In een idyllisch en typisch Larens straatje, op een prachtige groene locatie onder architectuur van “Hofstee” gebouwd charmant woonhuis uit 1927. De villa is in 1997 volledig gerenoveerd en tevens met ca. 40 m2 uitgebouwd. De achtertuin is vrij gelegen aan de Larense Engh. Ideaal gezinshuis alsmede 50+ woning daar de mogelijkheid bestaat om op de begane grond te slapen.  Op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen.

Indeling: entree met hal, uitgebreide meterkast en trap naar verdieping, toegang tot kelder en toilet.  Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval, balkenplafonds, gasgestookte haard met schouw en vriendelijke serre. De eetkamer met openslaande deuren naar tuin is grenzend aan de keuken, die in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur is uitgevoerd.

Achterentree, met bijkeuken (11m2) met grote diepe schuifwandkast en wasmachine aansluiting en aanrechtblad met wasbak. Grote kamer (20 m2, thans in gebruik als werkkamer) met openslaande deuren naar tuin  De huidige eigenaren hebben deze aanbouw zo gerealiseerd dat op eenvoudige wijze een goede slaapkamer met badkamer te creëren valt. (de huidige bijkeuken kan eenvoudig gesplitst worden tot badkamer)  Een groot gedeelte van de begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (2 goede grote en 1 kleine). Luxe badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Via deur in badkamer bereikt u het dakterras.

Tweede verdieping:
Vliering van ca. 2 m hoog. Met cv-ketel en veel bergruimte.

Buiten:
Garage met vliering. Zonnige tuin met romantisch verwarmd prieel. Vijver en vrij uitzicht over de Larense Engh. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein .

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 153 m2 + 25 m2 garage
Inhoud: ca. 480 m3 excl. garage
Perceeloppervlakte: 565 m2
De beneden verdieping is voorzien van buitenzonwering.
Airconditioning
Nagenoeg geheel v.v.dubbele beglazing
Zeer vrije en privacy volle ligging zowel aan voor- als achterzijde

Vraagprijs € 1.200.000,-- k.k. onder voorbehoud gunning verkoper.