De Gouden Makelaar, Marjolein Speksnijder

De NVM Open Huizen Dag in Laren Blaricum Huizen en omstreken begint om 11.00 uur en duurt tot 15.00 uur. Lokaal kunnen er afwijkende tijden zijn, maar landelijk en regionaal adverteert de NVM met deze tijden. Houd dus altijd rekening met bezoek tussen deze tijden. Twee keer per jaar organiseert de Gouden Makelaar en de NVM de landelijke NVM Open Huizen Dag. Voor u als verkoper is dit een mooie kans om uw woning onder de aandacht te brengen.

Uit onderzoek van de NVM blijkt dat wanneer een woning meedoet aan de NVM Open Huizen Dag de kans ongeveer 10 % is dat deze binnen 10 weken is verkocht. Doet uw woning niet mee, dan is deze kans ongeveer 6%. Laat dit moment dus niet aan u voorbij gaan.



Meedoen?
Wanneer u mee wilt doen met de NVM Open Huizen Dag  dan vernemen wij dit graag. Wij stellen campagnemateriaal beschikbaar, zoals NVM-posters en NVM-stroken die over het Te Koop-bord worden geplaatst. Voorts melden wij de woning op Funda een ‘Open Huis’ kenmerk.

Tips Belangrijk is dat u uw huis op orde brengt, zoals u bij elke bezichtiging doet. Kijk hieronder naar de tips om uw huis optimaal te presenteren.

Aandachtspunten
Zorg voor een opgeruimd en schoon huis.
Verwijder zo veel mogelijk persoonlijke accenten (foto's e.d.)
Creëer een prettige woonsfeer.
Zorg voor een verzorgde tuin.
Breng uw kinderen en/of uw huisdieren elders onder.
Laat het bezoek rustig rondkijken, volg het bezoek op gepaste afstand.
Vraag de bezoekers naar hun naam/contactgegevens.
U heeft het recht om mensen te weigeren. Het is immers uw huis.
Leid het bezoek met maximaal één persoon rond.
Geef eerlijk antwoord opvragen. Verwijs bij twijfel altijd door naar de Gouden Makelaar.
Besef dat veel bezoekers zich slechts komen oriënteren.
Verwijs bij interesse en/of een bod altijd door naar de Gouden makelaar.

Impuls overdrachtsbelasting
Voor de periode van 15 juni 2011 tot 15 juni 2012 wordt het overdrachtstarief verlaagd van 6% naar 2%. Hiervoor geldt dat het moment van juridsche overdracht in deze periode valt. In onze verwachting denken wij dat dit nog een impuls aan de markt zal geven aan de woningmarkt.

Succes verkoopregeling
Om het succes van deze maatregel te vergroten bieden de eigenaren van onderstaande woning u de resterende 2% overdrachtsbelasting aan als premie. Zodoende heeft u géén overdrachtsbelasting bij een afname van de woning voor 15 juni 2012.

Home

De Gouden Makelaar al meer dan tien jaar zijn wij aankoop en verkoop verhuur makelaar taxateur voor alle appartementen woningen boerderijen bouwgronden. Wij zijn continue actief in Laren Blaricum Bussum Huizen Eemnes 't Gooi. 035-5384810