        |
OP EN TOP GEZINSHUIS
In een rustige en groene woonomgeving, aan het einde van een doodlopend straatje zeer royale uitgebouwde (25 m2) HOEKWONING met garage (22 m2), grote bad- en slaapkamer (23 m2) op de begane grond en vrije èn royale tuin op het Zuiden.
Het unieke van dit object is dat er verschillende gebruiksmogelijkheden te bedenken zijn. Bijvoorbeeld: uw praktijk aan huis (huisarts, schoonheidsspecialiste, fysiotherapeut, advocaat, administratiekantoor e.d.)
Het woonhuis is thans aangepast aan de eisen die gesteld worden voor iemand die minder valide of rolstoel afhankelijk is.
Indeling: entree, hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde is de keuken gerealiseerd met groot raam. De woonkamer met gezellige open haard is met zijn 34m2 royaal maar is ook nog eens over de volle breedte van het woonhuis aan de achterzijde uitgebouwd (25 m2). Alwaar de lichte eetkamer is gecreëerd alsmede heerlijke werkplek. Door de schuifpui en vele ramen veel contact met de zuidelijk gelegen tuin en de dakramen geven bijzonder lichtspel.
Via de tussenhal met aansluitpunten voor de wasmachine/droger is de hoofdslaapkamer (17 m2) met eigen badkamer (6 m2) op de begane grond bereikbaar. De slaapkamer heeft een grote kastenwand en de badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd en v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.
Van uit de tussen hal is ook het toilet bereikbaar, alsmede de trap met liftplateau naar de 1e verdieping en de garage.
1e verdieping: overloop met badkamer (douche, wastafel en toilet) en 3 slaapkamers (12 m2, 11 m2, 9 m2) 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote voorzolder (ideale speelplek, zonnebank ruimte of werkplek), 2 volwaardige zolderkamers beiden met dakramen.
Tuin: een vrije tuin op het zuiden, ca. 15 meter breed en 8 meter diep. Veel privacy en verschillende terrassen.
Garage: royale garage in spouw uitgevoerd v.v. elektrische deur, extra zijdeur en CV-ketel kast.
Bijzonderheden:
Perceelsoppervlakte 304 m2
Woonoppervlakte ca. 205 m2
Bouwjaar 1992
CV HR ketel 2006
Woningscheidende muur in spouw uitgevoerd Tuin op het zuiden
Goede parkeervoorzieningen
Scholen op loop- en fietsafstand bereikbaar Schilderwerk buitenzijde 2008
Volledig geïsoleerd (dubbel glas, dak- muur- en vloerisolatie)
Vraagprijs € 449.900,-- k.k., aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper
|
