            |
Verscholen, aan een zandpad gelegen zeer fraai gelegen, karakteristieke half vrijstaand en rietgedekte villaatje op 1280 m2 grond, een vrijstaande praktijkruimte (ca. 35m2) én bouwkavel.
Het bijzondere van dit object is dat er ook nog mogelijkheid is om een vrijstaande villa (footprint van ca. 10x12m, 3m goot- en 8m nokhoogte + souterrain) te bouwen. UNIEK IN LAREN.
Dus wilt u samen met uw ouders- maar toch apart- wonen, is dit uw kans! Of wilt u kantoor/praktijk aan huis? Of misschien een aparte ruimte voor bijwonende verzorger of nanny? mogelijkheden te over.
De bestaande helft van een dubbel is in 1906 onder architectuur gebouwd en vroeger 1 vrijstaand landhuis welke rondom 1966 (door de vorige bewoners) is gesplitst.
Indeling: achter entree, hal met toilet, bibliotheekkamer, moderne hoek opgestelde keuken met serre-achtige eetkamer en aansluitend woonkamer met schouw, houtkachel en origineel tegeltableau. Door de ramen met roedenverdeling heeft u prachtig uitzicht over de prachtige en sfeervolle tuin met veel vaste planten, bomen en waar u absolute privacy zult ervaren.
Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 openslaande deuren naar balkon en met wastafel en douche/bad.
Praktijkgebouw: vrijstaand gebouw met een footprint van ca 35 m2 met : entree, werk/kantoorruimte met vide. Onder het gehele gebouw een souterrain/kelder en op de verdieping een slaapruimte met sanitair.
Bouwperceel: Het totale perceel is 1280 m2 groot. U kunt zelf eventueel de kavel splitsen op die manier dat het u het beste schikt. Volgens het bestemmingsplan is er mogelijkheid een vrijstaande villa te bouwen van ca. 10mx 12m met een goothoogte van 3 meter en een nokhoogte van 8 meter. Ook een souterrain hieronder behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast biedt de erfbestemming nog bebouwingsmogelijkheden alsmede de meldingsplichtige bouwwerken.
Wij verwijzen u voor nadere informatie naar afdeling bouw- en woningtoezicht van de gemeente Laren.
Vraagprijs € 1.295.000,-- k.k., aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning door verkoper.
De Gouden Makelaar al meer dan tien jaar zijn wij aankoop en verkoop verhuur makelaar taxateur voor alle appartementen woningen boerderijen bouwgronden. Wij zijn continue actief in Laren Blaricum Bussum Huizen Eemnes 't Gooi. 035-5384810
|
