   
Op ca. 7 minuten loopafstand van het centrum van Laren gelegen, UNIEK! direct aan een beschermde akker, vrijstaande VILLA (212 m2 woonoppervlakte volgens NEN 2580) op een vrij, zonnig en royaal perceel van 1470 m2 grond. De villa is gelegen in een kleiner doodlopend laantje (met historische bomen) met in totaal 4 woningen, waardoor optimale privacy,
zeer kindvriendelijk en ruime parkeermogelijkheden.
Begane grond na ontwikkeling:
Entree, ruime hal voorzien van trappenhuis en toegang naar de dubbele garage en royale kelder, bergruimte en stookruimte. Bijkeuken.
De lichte tuingerichte woon/eetkamer met openhaard is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de lichte woonkamer mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin (ZW) met verwarmd zwembad en overdekt terras/veranda.
Eetkamer eveneens openslaande deuren, ruime moderne keuken, achteringang en toegang tot zijtuin met heerlijke ochtendzon.
Verdieping na verbouwing: Hoofdslaapkamer, badkamer ensuite met dubbele wastafel, ligbad, douche.
Separate wc. Via een vaste steektrap vanuit de slaapkamer is er toegang tot een ruime werk/ studeerkamer.
Overloop na verbouwing:
4 ruime in grootte variërende slaapkamers en tweede badkamer voorzien van douche, ligbad, vaste wastafel en een toilet.
Dit ruimtelijke huis is door zowel de ligging alsmede de indeling uitermate geschikt voor grotere gezinnen.
Het centrum van het dorp Laren bereikt u fietsend al in zo’n drie minuten en er zijn verschillende (basis)scholen in de buurt.
Vanaf prijs € 1.049.000,-- k.k.
Geraamde verbouwings € 350.000,-- afhankelijk van afwerkniveau, exl. begeleiding, leges
onder voorbehoud gunning verkoper.
Het bouwplan dient nog getoetst te
worden door de welkstand, hieraan
kunnen geen rechten worden ontleend.
Plattegronden woning / kaart Laren.
|
