                 |
In een rustige en groene laan gelegen goed onderhouden en ROYALE VRIJSTAANDE GEZINSVILLA met garage ,4 slaapkamers (en mogelijkheid voor 5!), 2 badkamers op een privacygevende kavel grond van 1175 m2.
Het zandpad waaraan het woonhuis is gelegen ligt op korte afstand van de Blaricummerheide (voor een heerlijke wandeling) en zodoende in één de mooiste gedeelten van de “Gouden Driehoek”.
Begane grond: overdekt entree, hal met garderobe, toilet met fontein en trapopgang met fraai glas-in-lood raam partijen. De lichte en grote woonkamer (60m2) heeft verschillende “zithoeken’ al vanwaar fraai uitzicht over de tuin. Natuurlijk openslaande deuren naar de heerlijk vrije en zonnige tuin, alsmede een gezellige open haard en er ligt een fraaie massief eikenhouten vloer met brede delen (Point d’Hongrie gelegd)
Aansluitend aan het eetgedeelte treft u de serre/orangerie met wederom openslaande deuren naar de tuin.
De eetkeuken is eveneens royaal. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling, biedt veel kast-, berg en werkruimte en is v.v. diverse luxe inbouwapparatuur. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafelmet wederom mooi uitzicht over de tuin.
Aansluitend aan de eetkeuken is de (huidige) garage (9m x3m) gelegen. Deze garage is eenvoudig bij de eetkeuken te betrekken waardoor een fraaie woonkeuken van 53 m2 gecreëerd kan worden. Thans is de wasmachine/droger in de garage gesitueerd.
1e Verdieping: overloop, separaat toilet, royale hoofdslaapkamer (20m2)met 3 ruime/diepe vaste kasten openslaande deuren naar balkon en toegang tot de luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet.2e ruime slaapkamer (16m2) met vaste kast en 3e slaapkamer,
2e Verdieping: via vaste trap toegang tot zeer royale slaap-/studeer-/logeerkamer met dakkapel en eigen (2e) badkamer v.v. toilet, douche en wastafel. Mogelijkheid tot creëren meerdere (slaap)kamers.
Basement/kelder: vanuit eetgedeelte naast de keuken toegang tot kelder met gang, grote wijnkelder/ provisieruimte en separate stookruimte.
Zeer zonnige tuin met diverse terrassen.
In de achtertuin is een grote schuur (ca 20 m²) geplaatst voor fietsen en tuinmeubelen.
Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dubbelglas.
Gehele 1e en 2e verdieping voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas.
Gedeelte van het dak (garage) onlangs voorzien van nieuw zink.
De villa beschikt over een alarmsysteem.
Woonoppervlakte ca 250 m²
Inhoud ca 890 m³
Vraagprijs € 1.395.000,-- k.k., onder voorbehoud van gunning verkoper
|
