         |
Op werkelijk een steenworp afstand van het bruisende centrum van Laren perfect onderhouden vrijstaande VILLA met aangebouwde garage. Deze villa is volledig gerenoveerd én fors uitgebouwd, waarbij gebruik is gemaakt van goede en duurzame materialen. Gelegen op een perceel van 588 m2 met houten (verwarmde) schuur en/of atelier, fraai aangelegde royale privacy gevende tuin (van circa 18 meter bij 22 meter) op het zuiden met een mediterrane uitstraling. De woonoppervlakte van deze prachtige villa bedraagt circa 190 m2 en het geheel verkeert écht in een perfecte staat van onderhoud.
Indeling: entree, hal met garderobe, royaal toilet met wastafel, zeer uitgebreide meterkast met Domotica-systeem. De sfeervolle woonkeuken met kookeiland heeft veel kast/bergruimte en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin en biedt een mogelijkheid voor een open haard. Via een werkgedeelte met opmaat gemaakte kasten en bureau treft u de zeer royale woonkamer met open haard en openslaande deuren naar prachtig terras. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en een zijentree. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wisselend met eiken vloerdelen en granieten vloeren, gestuukte wanden en plintplafonds.
Verdieping: overloop met dakkapel, drie slaapkamers (eveneens met dakkapellen), waarvan één riante ouderslaapkamer met op maat gemaakte doorloopgarderobe met vaste kasten, een gashaard en luik met vlizotrap naar de stahoge bevloerde bergzolder. Op deze verdieping is ook een moderne HR Nefit c.v-installatie met 120L boiler aanwezig en een luxe badkamer met toilet, een Frans bad op pootjes, stortdouche, wastafelmeubel en granieten vloer met vloerverwarming.
Tuin: geheel onder architectuur aangelegde tuin met volledige privacy. Eigen bron en sproeiinstallatie. In de tuin staat een houten berging die geïsoleerd is en verwarmd is. Ideaal als atelier te gebruiken.
Bijzondere kenmerken:
Deze villa is recent geheel gemoderniseerd, uitgebouwd en voorzien van dubbele beglazing. Alarminstallatie, elektrische lichtsensoren, elektrische zonwering op begane grond en verdieping.
Eigen bron met in de tuin een sproei-installatie
Volledig geïsoleerd. Zeer energie zuinige woning.
Perceelsoppervlakte 588 m2.
Inhoud ca 625 m3.
3 tot 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Oplevering: in overleg
DIT OBJECT HEEFT IN PLAATS VAN EEN VRAAGPRIJS, EEN VANAFPRIJS VAN € 1.075.000,-- k.k.!!
DIT IMPLICEERT DAT DE VERKOPER ALLEEN BIEDINGEN BOVEN DEZE VANAFPRIJS IN OVERWEGING ZAL NEMEN. EEN NIEUWE WIJZE VAN VERKOPEN, WAARBIJ U EEN GROOT VOORDEEL ZOU KUNNEN BEHALEN.
UITERAARD INFORMEREN WIJ U GRAAG OVER DE NADERE DETAILS
|
