        |
Goed onderhouden en lichte HOEKWONING met GARAGE, 4 slaapkamers, 220 m2 grond, zonnige en vrije tuin, veel vrijheid en privacy én op een zeer centrale en ruimtelijke locatie gelegen, met het oude dorpscentrum van Huizen op loopafstand.
Woning kan direct bewoond worden, is woonklaar.
Indeling: entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de tuin, prachtige massief houten parketvloer (Afzelia) met bies, spachtelputz wanden en gestuukt plafond. De keuken (Poggenpohl) is aan de voorzijde gesitueerd en is in december 2007 volledig v.v. kwaliteits inbouwapparatuur.
1e verdieping: deze verdieping is geheel v.v. een houten vloer en biedt ruimte aan 3 slaapkamers (ca. 14, 10 en 7 m2) die allen eveneens zijn v.v. spachtelputz wanden. De moderne lichte badkamer heeft een ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel. Mei 2010 is er een nieuwe douchecabine met dubbele glazen deuren geplaatst.
2e verdieping: De ruime zolder is net als de rest van het huis strak afgewerkt en via een vaste trap bereikbaar. De zolder is geheel voorzien van een laminaatvloer en heeft een ruimte voor de wasmachine, droger en CV ketel.
Verder vindt u hier een ruime berging en een volwaardige 4e (slaap)kamer/kantoor (15 M2) met dakkapel aan de achterzijde met een kleine bergvliering. De schuine ruimten bieden nog veel bergruimte.
Tuin: vrije, grote achtertuin (11 x 7m) gelegen op het zuid-oosten. Door de goede ligging heeft u van ’s morgens tot ’s avonds de zon in de tuin! Naast het zonnetje ook veel privacy en vrijheid!
In de achtertuin staat de garage. De garage is ca. 3 meter breed en 6,5 meter lang. Voorzien van electra, platdakconstructie en geëgaliseerde betonnen vloer.
Zijtuin biedt mogelijkheid voor lange oprit, is al goedgekeurd door gemeente. Zeer gemakkelijk te realiseren.
Tevens mag de zij-erfafscheiding max. 1.6m naar buiten gezet worden (tot op gemeentegrens), waardoor de tuin nog ruimer wordt. Hiervoor is al goedkeuring verleend door de welstandscommissie, tekeningen en documenten aanwezig.
Bijzonderheden:
Woning is woonklaar, kan direct bewoond worden!
Woonoppervlakte: ca 120 m2.
Perceeloppervlakte: 220 m2.
Schilderwerk buitenzijde in goede staat
Mogelijkheid voor creëren oprit naast woning.
Parketvloer kan voor oplevering woning opnieuw geschuurd en gelakt worden.
Open haard of houtkachel mogelijk (open haard kanaal aanwezig).
De tuin is rondom voorzien van sierbestrating.
Bouwjaar 1987.
Volledig geïsoleerd.
Vraagprijs € 324.000, - k.k. aanvaarding in overleg.
|
