TE KOOP: Groen van Prinsterenlaan 33 te Huizen verkocht

Op een privacy-volle locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zuidereng, op een schitterende kavel van maar liefst 1371 m2 gelegen vrijstaande villa. Deze villa is in 1967, onder architectuur, in opdracht van de huidige eigenaren gebouwd. Hun kinderen zijn hier opgegroeid en groot geworden, wat veel zegt voor dit únieke plekje in Huizen. Het dorpscentrum, verschillende basisscholen, bos, heide, zwembad en tennisbanen zijn allemaal op korte fiets- of zelfs loopafstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, rust, plantsoen en veiligheid.

Naast dat deze villa een fantastisch gezinshuis is het ook uitermate geschikt voor de 50+er die de mogelijkheid wil hebben tot gelijkvloers wonen. Dit, daar het de praktijkruimte verbouwd zou kunnen worden tot slaap/badkamer en dat het bestemmingsplan nog ruime mogelijkheid biedt tot verdere uitbouw met ca. 50m2.

Indeling: entree, royale hal met vide en speels lichtinval. Vanuit de hal is de kelder toegankelijk evenals de woonkeuken en woonkamer. De woonkamer (60 m2) met gasgestookte open haard, is bijzonder te noemen door het lichtinval en de leuke “doorkijkjes” naar de tuin en plantsoen. Apart eetgedeelte met schuifpui naar veranda/terras waar het ’s ochtends heerlijk ontbijten is. De eetkeuken Poggenpohl, is gesloten en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Via de keuken, is de achteringang/bijkeuken toegankelijk en via de bijkeuken is de (zelfstandige toegankelijke) praktijkruimte (ca. 50 m2) toegankelijk. De voormalige dubbele garage is uitgebouwd en zodoende is deze praktijkruimte ontstaan.

1e verdieping: overloop, vide en in totaal 4 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een fraai terras, en eigen badkamer. Daarnaast delen 2 andere slaapkamers samen een 2e badkamer. Via de overloop is middels een vlizo trap de grote zolder(berging) bereikbaar. Deze biedt wellicht mogelijkheid tot 2 (slaap)kamers door het plaatsen van dakkapellen.

De kelder, onder de hal gelegen biedt plek voor de cv-ketel en provisieruimte.

De parkachtige achtertuin is ca 38 meter diep en 25 meter breed, op het zuiden-oosten gelegen met totale privacy, veel zon en om het huis zijn heerlijke terrassen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1967
Woonoppervlakte 265 m2. (exclusief zolder en kelder)
Perceelsoppervlakte 1371 m2
4 tot 6 parkeerplaatsen op eigen terrein
Alarm- en sproei installatie
Elektrische zonneschermen rondom het huis
Dakbedekking plat dak 3 jaar geleden vernieuwd met 10 jaar garantie
Het gehele huis is v.v. vele ingebouwde kasten
Gedeeltelijke dubbele beglazing en dakisolatie

Vraagprijs  € 1.285.000,-- k.k., aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.