       |
HEERLIJK (toekomstig) GEZINSHUIS
Op een rustige locatie aan een fraaie, brede en groene laan gelegen. Onder architectuur gebouwde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage en zonnige, vrije en 15-18 meter diepe achtertuin op het Zuiden op een kavel van 396 m2 eigen grond.
Deze woning biedt vele mogelijkheden tot verbouw/uitbouw waardoor een heerlijk royaal gezinshuis kan ontstaan!
Begane grond: zij-entree, hal met meterkast, toilet en trap naar verdieping. L-vormige woonkamer met schouw en openslaande deuren naar tuin. Gesloten keuken met vaste kasten en deur naar tuin. De hiernaast gelegen garage is bij de keuken te betrekken waardoor een royale woon/eetkeuken (25 m2) kan ontstaan.
1e verdieping: overloop met vlizo trap naar 2e verdieping. 3 volwaardige slaapkamers met nieuwe ramen met roedenverdeling en dubbele beglazing. De badkamer is kleiner van formaat en heeft een toilet, douche en wastafelmeubel. Er zijn voorbeeld bouwtekeningen om de badkamer aanzienlijk uit te bouwen/vergroten van enkele indentieke woningen uit de buurt.
2e verdieping: thans is deze verdieping puur bergruimte met CV-opstelling (in 1995 opnieuw aangelegd). Er zijn mogelijkheden om dmv plaatsing van een opbouw of dakkapel (hebben de buren gedaan) hier een volwaardige 4e slaapkamer met bergruimte en wasmachineruimte te creëren.
Garage: Grote (ca. 5.5m x 3,4m) garage met vliering
Bijzonderheden:
Woningscheidende muur in spouw uitgevoerd Woonoppervlakte ca. 120 m2
396 m2 eigen grond
Bouwjaar 1956
Groene woonomgeving 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Grotendeels v.v. nieuwe ramen met roeden verdeling en dubbele beglazing
CV-ketel in 2007 vervangen
Veel vrijheid en privacy
Het bestemmingsplan biedt ruime mogelijkheden tot uitbouw van deze woning, zodat u eea naar uw eigen zin, smaak en ideeën kunt uitvoeren.
Vraagprijs € 495.000,-- k.k., aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning
|
