|
            
|
Op een heel bijzonder en mooi plekje gelegen sfeervolle, royale, karakteristieke en goed onderhouden HALF VRIJSTAANDE VILLA met heerlijke zonnige tuin op het Zuid/Westen en zeer fraai uitzicht op de Larense Molen. Het woonhuis is ruimer dan men vanaf de buitenzijde kan vermoeden en is een ideaal GEZINSHUIS.
Indeling: sfeervolle en ruime hal met trap naar verdieping. Vanuit de hal: toegang tot woonkamer, woonkeuken en kelder.
De keuken is bijzonder te noemen: sfeer, gezelligheid, ruimte en een extra zithoek; voor gezellige familie ontbijten lunches of diners.
Aansluitend praktische bijkeuken met wasmachine ruimte en toilet/berging.
De lichte woonkamer biedt fantastisch uitzicht over de Larense Molen, gezellige open haard, eiken houten vloer, balken, ramen met roedenverdeling en erker en openslaande deuren naar tuin.
1e verdieping: via bordestrap bereikbaar, overloop, 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal is (ca. 18 m2) en lichte badkamer met douche, toilet, ligbad en wastafel.
2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, zolderkamer met balken in het zicht en veel praktische bergruimte die op eenvoudige wijze verbouwd kan worden tot 5e slaapkamer.
De winkels, de heide, de restaurants zijn allen op korte loopafstand bereikbaar.
Bijzonder: mocht u kantoor/praktijkruimte wensen of meer ruimte op de verdieping voor meer slaapkamers, gastenverblijf of au-pair ruimte, is het naast gelegen appartement (ca. 67 m2) op eenvoudige wijze bij de woning te betrekken.
Tuin: op het Westen gelegen (14m diep) de gehele middag en avond zon!!!
Bijzonderheden:
Goed onderhouden
Totale woonoppervlakte 157 m2
Perceelsoppervlakte 270 m2
Inhoud 557 m3
Bouwjaar 1938
Dakisolatie en dubbele beglazing
Vraagprijs € 675.000,-- k.k., aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper
On a very special and beautiful place located cozy, spacious, characterful and well maintained semi detached villa with lovely sunny garden on the South / West and unparalleled views over the Laren Mill. The house is wider than you may suspect from the outside and is an ideal family home.
Classification: attractive and spacious hall with stairs to floor. From the hall: access to living room, kitchen and cellar.
The kitchen is particularly called: ambience, atmosphere, space and an additional sitting area, cozy family breakfasts to lunches or dinners.
Following utility room with laundry area and toilet / storage. The living room offers fantastic views over the Laren Mill, cozy fireplace, oak floor, beams, windows and bay window panes and doors to garden.
1st floor reached via staircase, landing, 3 bedrooms, the master bedroom is very spacious (approx. 18 m2) and bright bathroom with shower, toilet, bathtub and sink.
2nd floor: reached by a staircase, attic room with exposed beams and lots of practical storage space that can be easily converted to 5th bedroom.
The shops, the heath, the restaurants are all within easy walking distance.
Special: If your office / practice space or wish more space on the floor for more bedrooms, guest room or au-pair space, the adjacent apartment (approx. 67 m2) in a simple way to the house involved.
Garden: located on the west (14m deep) throughout the afternoon and evening sun!
Details:
Well maintained
Total living area 157 m2
Land area 270 m2
Content 557 m3
built in 1938
Roof insulation and double glazing
Asking price € 675.000, - kk, acceptance in consultation, subject to vendor award
For detailed information just call
0031 355384810
|
