            |
De Egelantier:
Een fraaie vrijstaande villa welke u zelden tegen komt!
Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren gelegen vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw op een royaal perceel van 1.265m2.
Indeling begane grond: overdekte entree, hal met lambrisering en fraaie bordestrap, royale garderobe, toilet, kelder, sfeervolle woonkamer met houtenvloer, serre, erker en openhaard, grote en zeer licht atelier-/studeerkamer met zelfstandige entree, keuken en bijkeuken met stookruimte. Het atelier is uitermate geschikt om een grote woonkeuken te maken.
1e Verdieping: overloop met stijlvolle loggia aan de voorzijde, hoofdslaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van douche, toilet en vloerverwarming, 2e en 3e slaapkamer, 4e ruime slaapkamer aan voorzijde, complete badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en vloerverwarming.
Indeling 2e Verdieping: 5e slaap-/ werkkamer met aansluitend kleedkamer/archiefruimte.
Bijgebouw: Het bijgebouw is te gebruiken als gastenverblijf, kantoorruimte, atelier of praktijkruimte.
Indeling: hal, kelderkast, toilet, douchekamer, woon-/eetkamer, open keuken en openslaande deuren naar tuin. Verdieping: via vaste trap naar 2 kamers. Het geheel is voorzien van een eigen technische installatie zoals c.v., elektra etc.
Buitenruimte: De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere voertuigen. Tuinhuisje/fietsenberging is gelegen achter de villa. Diverse terrassen zorgen er voor dat u kunt kiezen of u in de schaduw of in de zon kan zitten.
Historie: De villa is rond 1902 onder architect Rigter en in opdracht van kunstenaar S. Moulijn gebouwd. In de foyer zijn unieke, originele wandschilderingen aangebracht door Rie Cramer tijdens haar bewoning van deze villa. Het bijgebouw is in 1985 gebouwd.
Algemeen
Een ideaal gezinshuis met 5 (!) slaapkamers en twee badkamers.
Woonoppervlakte van de villa is ca 315 m² en de inhoud ca 1.050 m³.
Inhoud bijgebouw ca 160 m³
De ideale ligging in de directe nabijheid van de Gooische School (basis) is een garantie voor rust en stilte in de weekenden, vakantieperiodes en na 15.00 uur, terwijl de Dorpsbrink met alle gezellige winkeltjes en restaurantjes zich op 5 minuten loopafstand bevinden.
Kortom, een perfect familie-gezinshuis!
Vraagprijs € 1.650.000,-- k.k. aanvaarding in overleg, ovb gunning.
Huurprijs € 4.200,-- p/mnd excl g/e/w.
|
