          |
Een VRIJSTAANDE SUPER VILLA die aan de binnenzijde meer te bieden heeft dan u vanaf de buitenzijde kunt inschatten. Gelegen in een rustige straat met karakteristieke vrijstaande woningen en waar de kinderen nog naar harte lust kunnen spelen. Geheel traditioneel in 2006 gebouwd met gebruik van luxe en goede materialen.
Het licht, de ruimte, het aantal slaapkamers (6-7 mogelijk!), ruim 320 m2 woonoppervlakte, 2 badkamers (3 mogelijk) maken dit tot hét familiehuis van Laren. Het centrum is slechts op 5 minuten fiets afstand gelegen evenals de verschillende (basis)scholen.
Bos en heide liggen op circa 100 meter loopafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling.
Indeling: Via een charmante veranda door de entree naar de royale hal. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast en toilet. Separate werkkamer (9 m2), ruime living met massief eiken vloer, open haard en meerdere openslaande deuren naar de terrassen en de tuin. De moderne half-open woon/eetkeuken Siematic keuken (27 m2) is voorzien van alle apparatuur, ruime bergkast, doorloop naar de bijkeuken met toegang tot het souterrain. Grotendeels voorzien van vloerverwarming,
Souterrain: Hal, waskamer met de aansluitingen van de wasmachine en de droger, ruime werkkamer (26 m2), zeer ruime hobby kamer (46 m2). Het souterrain kenmerkt zich door de hoge plafonds (ca. 2,6 meter hoog) en de hoeveelheid daglicht welke via de grote ramen binnen valt. Mogelijkheid aanwezig voor de realisatie van een 3e badkamer.
1e verdieping: Royale overloop, eerste (18 m2) en tweede (15 m2) slaapkamer, beide met inloopkast, badkamer voorzien van vaste wastafel en een douche, separaat toilet en de derde master bedroom (24 m2) met walk-in-closet (8 m2) en een eigen luxe badkamer voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en ruime inloopdouche. Badkamers voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als logeerkamer (vierde kamer), berging en algemene ruimte (kamer mogelijk)
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 320 m2
Perceeloppervlakte 542 m2
Inhoud 900 m3
Alle ramen zijn v.v, roedenverdeling.
Nieuw bouwbesluit, dus nieuwe plafondhoogte waardoor veel sfeer , zeer gracieus!
Volledig geïsoleerd, waardoor energie zuinig De tuin is rondom onder architectuur aangelegd, zonnig en onder andere voorzien van meerdere terrassen en een vrijstaande houten berging (ca 11 m2) met veranda.
Kortom : Een schitterende turn-key villa op een leuke en zeer kindvriendelijke plek in Laren.
Koopsom vanaf € 1.295.000,-- k.k. Oplevering in overleg, onder voorbehoud gunning eigenaar.
|
