Kantooradres:
Zevenend 59b
1251RM Laren

Postadres:
Postbus 518
1251 AM Laren
Tel: 035 - 538 48 10
Fax: 035 - 538 48 11

Bank:
48.33.93.150 ABN AMRO
BTW-nummer:
NL 8111.17.972.801
KvK Gooi en Eemland:
30180507

Tafelbergweg 44 - LAREN NH

Informatiebrochure
De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 1De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 2De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 3De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 5De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 6De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 7De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 8De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 9De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 10De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 11De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 12De Gouden Makelaar Tafelbergweg 44 - LAREN NH Foto 13

Tafelbergweg 44 - LAREN NH

Omschrijving

Tafelbergweg 44 - LAREN NH

Op een prachtige locatie in de Gouden Driehoek, tussen Laren en Blaricum gelegen en op loopafstand van de Blaricumse hei, het leuke centrum van Laren en de scholen, ligt deze sfeervolle, karakteristieke vrijstaande rietgedekte villa met tuin op het zuiden, garage, oprit afsluitbaar door middel van elektrisch bedienbaar hekwerk, gelegen op een perceel van 1508 m2 grond.

De villa is onder architectuur van Hamdorff in 1927/1928 gebouwd, biedt 212 m2 woonoppervlakte en veel lichtinval.

Indeling: entree, zeer royale centrale hal, voorzien van originele plavuizen, met bordestrap naar verdieping, glas in loodramen, garderobe, toilet en toegang tot een ruime provisie/wijnkelder (15 m2). Traditionele eetkeuken (20 m2) met doorgeefluik naar eetkamer, bijkeuken met achteringang.

Lichte eetkamer met open haard en toegang tot loggia, doorloop naar eveneens lichte woonkamer met bibliotheek met 2e open haard. De gehele woonkamer is voorzien van de originele eikenhouten vloeren. Doordat de woning iets hoger ligt kijkt men prachtig op de zuidelijke tuin.

1e Verdieping: via bordestrap bereikbaar, kleinere slaapkamer met dakkapel, overloop met toilet en wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers variërend in grootte (10 m2, 8 m2 en 23 m2). Ook de gehele bovenverdieping is voorzien van originele eikenhouten vloeren. Badkamer met douche en dubbele wastafel (2009). Via een Vlizo trap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Garage: grote stenen garage (24 m2- bouwjaar 1968) met platdakconstructie.
Het bestemmingsplan biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding van de woning/bijgebouwen met ca. 36 m2. Daarnaast zijn er ook nog vergunningsvrije bouwwerken mogelijk.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 212 m2 excl. garage
Rieten kap ca. 10 jaar oud
De HR ketel is uit 2010.
Kiwa certificaat aanwezig
Oprit met parkeerplaatsen en afsluitbaar door elektrisch bedienbaar hekwerk

Vraagprijs € 1.375.000,-- k.k. , onder voorbehoud gunning eigenaar

Geïnteresseerd, maak vrijblijvend een afspraak bij ons op kantoor, zodat we in alle rust uw woonwensen kunnen inventariseren.
Wij zijn van maandag tot en Zaterdag bereikbaar middels 035-5384810 of per mail info@deGoudenMakelaar.nl

Geïnteresseerd? Maak vrijblijvend een afspraak bij ons op kantoor. Wij zijn van maandag tot en met zaterdag bereikbaar middels 035-5384810 of per mail infoantispam@ln.raalekaMneduoGed

De Gouden Makelaar
www.DeGoudenMakelaar.nlZevenend 59b1251 RMLARENTelefoon 035-5384810http://twitter.com/#!/dgoudenmakelaar

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
in aanbouw
Bouwjaar
1928
Soort dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
208m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4m²
Externe bergruimte
24m²
Perceeloppervlakte
1508m²
Inhoud
662m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard

Buitenruimte

Ligging
in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin, tuin rondom
Achtertuin
1035m² (45m diep en 23m breed)

Kadastrale kaart

Buurt

Bakermat 

Omstreeks 400 na Christus vestigden boeren zich aan de oostkant van het tegenwoordige Sint Janskerkhof. De ‘eng’ - het bouwland - waar zij gingen wonen, is de bakermat van het dorp Laren. Die eng is er nog steeds, en ligt in de buurt van de sportvelden van LVV. Omdat de boeren regelmatig te maken kregen met invallen en oorlogen, trokken zij zich terug in het tegenwoordige Zevenend. Doordat zij bij elkaar in één buurt woonden, konden ze elkaar in geval van nood makkelijk helpen.

Villa’s en boederijen

Ondernemers, zoals hotelier Jan Hamdorff, bouwden villa's langs de Naarderstraat, aan de ingang van het dorp. Hamdorff verhuurde zijn villa’s eerst aan toeristen, maar al snel verkocht hij ze. Ook waren er rijke kunstenaars en intellectuelen die atelierwoningen en villa’s lieten bouwen.

Bijzondere architectuur

Toen na 1900 de welvaart groeide, werd wonen in het Gooi ook betaalbaar voor de gegoede middenklasse. Er kwam nieuwbouw bij, waarvan de vormgeving niet door iedereen werd gewaardeerd. Bijvoorbeeld door de eerste generatie nieuwkomers.
Zij hadden juist architectuur en bouwmaterialen gekozen die aansloten bij de ‘boerse’ omgeving. Een voorbeeld is de Blaricumse kolonie van professor van Rees, ontworpen door Th. Rueter. Of het ontwerp van Jan Gratema, aan de Brink.
Dit ontwerp is ingetogen door de toepassing van riet, hout en lage dakvlakken.
Het wordt beschouwd als het eerste aan de omgeving 'aangepaste' ontwerp. Ook de beroemde architect Berlage bouwde in Laren. Hij ontwierp in 1904 een landhuis, in opdracht van de familie Roland Holst. 'Wij willen het zo eenvoudig mogelijk, op het boerse af', aldus Henriette Roland Holst.

Op de Brink

In het hart van het dorp, de Brink, vindt u bijzondere winkels, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants. Ook staat er de Sint Jans basiliek en in het zomerseizoen een poffertjeskraam. Onder de oude eiken wordt regelmatig jeu de boules gespeeld. Op de Brink is ook de Herdenking van 4 mei, en op Koninginnedag allerlei festiviteiten.

Wandelen en fietsen

In Laren maakt u prachtige, afwisselende wandelingen. Langs de schilderachtige Saksische boerderijen, of langs de gebouwen die herinneren aan Larens kunstenaarsverleden. Ook in het omliggende natuurgebied zijn verschillende routes uitgezet. Bijvoorbeeld door de heidevelden waar u de grafheuvels uit de bronstijd kunt vinden. Ook een fietstocht is een leuke manier om laren beter te leren kennen.

Schilderkunst, archeologie en muziek

Bent u geïnteresseerd in het kunstenaarsleven in Laren? Bezoek dan het Singer Laren. In dit museum vindt u een prachtige vaste collectie en spraakmakende tentoonstellingen. Het museum is vernoemd naar het echtpaar Singer, dat rond 1900 de spil was van het Larense kunstleven.

Laren in cijfers

Totale oppervlakte 1.239 ha
Aantal woonruimten 5.505        Woningen 4.900             Wooneenheden 605

Totale wegenlengte 70 km        Lengte asfalt 25 km      Klinkers 39 km
Onverhard 6 km                          Lengte fiets- ruiter- en wandelpaden 28 km

Aantal bomen 5601                   Bosplantsoen 119.778 m²
Hagen 19.900 meter                 Gras 219.300 m²

Plattegrond huis



Financiering

Uiteraard geven wij u ook informatie over de hypotheek die het beste bij u past.
De filosofie en aanpak stonden direct vast; de nadruk niet leggen op het financiële aspect, maar meer op het persoonlijke aspect.
Naast deze unieke aanpak kunt u rekenen op innovatieve oplossingen en begeleiding in financiële trajecten. Allereerst leggen we u een aantal basisprincipes uit over de werking van de financiële wereld. Vervolgens helpen wij u met het maken van de juiste keuzes,  zodat deze wereld goed voor u kan werken. Altijd vanuit uw situatie geredeneerd, altijd samen met u.

Faas Eliaslaan 13
3742 AR BAARN
T 035-5433511
infoantispam@ln.srentrapnekludned

 

Wij wensen u veel woonplezier.

De Gouden Makelaar
www.DeGoudenMakelaar.nlZevenend 59b1251 RMLARENTelefoon 035-5384810http://twitter.com/#!/dgoudenmakelaar

Vergelijkbaar aanbod

  • De Gouden Makelaar Zevenend 75a te LAREN NH
    Zevenend 75a|LAREN NH
  • De Gouden Makelaar Stobbe 50 te BLARICUM
    Stobbe 50|BLARICUM
  • De Gouden Makelaar Pastoor Hendrikspark 64 te LAREN NH
    Pastoor Hendrikspark 64|LAREN NH
  • De Gouden Makelaar Seringstraat 18 te HUIZEN
    Seringstraat 18|HUIZEN
  • De Gouden Makelaar Rakkersveld 302 te APELDOORN
    Rakkersveld 302|APELDOORN
  • De Gouden Makelaar Ambonlaan 31 te HUIZEN
    Ambonlaan 31|HUIZEN
  • De Gouden Makelaar Kostverloren 21 te LAREN NH
    Kostverloren 21|LAREN NH
  • De Gouden Makelaar Maalderij 34 te EEMNES
    Maalderij 34|EEMNES
  • De Gouden Makelaar C Bakkerlaan 15 te LAREN NH
    C Bakkerlaan 15|LAREN NH
  • De Gouden Makelaar Van Erven Dorenspark 33 te LAREN
    Van Erven Dorenspark 33|LAREN
Vorige"Volgende

Laatste twitterberichten

Persoonlijk advies?

Wij geven graag persoonlijk advies. Aarzel niet en neem contact met ons op. Klik hier

Met vriendelijk groet,
De Gouden Makelaar

Zevenend 59 B
1251 RM Laren (NH)
035-5384810