Klooster 1 1251 WP Laren

Op een prachtige locatie én in een zeer rustig gedeelte van de straat gelegen ligt deze goed onderhouden, uitgebouwde karakteristieke helft van een dubbel woonhuis (1927) met multifunctioneel bijgebouw waarin garage, kantoor aan huis en grote bergvliering. Centrum en scholen, sportvelden ed. bevinden zich op loopafstand van deze karakteristieke wijk.

Daarbij biedt de woning ook een ruime woon/eetkeuken, grote lichte tuingerichte woonkamer, bijzondere sfeervolle veranda met haard, grote zonnige tuin (op zuiden) en 12 Zonnepanelen.

Indeling: zij-entree, ruime ontvangsthal met trap naar verdieping, royaal toilet en meterkast. Aan de voorzijde is de royale en lichte eetkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Daarbij heeft de keuken prachtig vrij uitzicht over monumentale woonboerderijen.

De tuingerichte woonkamer van meer dan 30 m² biedt door de openslaande deuren en grote ramen een mooi uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: ruime overloop, royale luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine, ingebouwde linnenkast op overloop en twee goede slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer zeer royaal en sfeervol is!

Tweede verdieping: via vaste trap is de charmante zolderkamer bereikbaar, met veel bergruimte achter knieschotten, dakkapel aan de achterzijde en twee grote dakramen.

Bijgebouw: in het verlengde van de eigen oprit (goed om minimaal 2 tot 3 auto’s te parkeren) gelegen. Verwarmd en in spouw uitgevoerd en is momenteel verdeeld in enerzijds volledige garage (met bergvliering) en anderzijds een goede en ruime kantoorruimte. Het bijgebouw is gebouwd in 1999.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte incl multifunctionele ruimte: ca. 141m²;
Garage en veranda: ca. 40m²;
Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd
Geheel v.v. dubbele beglazing en goed geïsoleerd (spouw, kruipruimte en (gedeeltelijke) dakisolatie));
Perceeloppervlakte: 325 m²

Vraagprijs: € 839.000,- k.k. aanvaarding in overleg