Lingenskamp 57 1251 JJ Laren

Op werkelijk unieke locatie, aan de rand van Laren richting Blaricum, aan de voet van de Mauveheide gelegen, robuust landhuis (uit 1990) gelegen op een grote kavel van 1255 m2 grond. Dit optimale gezinshuis is een écht familiehuis met 4 ruime slaapkamers, kantoorkamer op de begane grond, eetkeuken, een dubbele garage (44 m2 – in spouw) met kelder, een privacyvolle en zeer zonnige tuin en mooie vrije zichtlijnen.

Langs de akkers van Goois Natuurreservaat loopt u zo het bos in voor bijvoorbeeld een ommetje met de hond. In de omgeving treft u meer heide, bekent om z´n prachtige heuvelachtige landschap, zeer geschikt voor natuurliefhebbers om te wandelen, paardrijden, hardlopen of te mountainbiken. Tevens ligt de woning op loopafstand van het dorp. Laren vroeger een kunstenaarsdorp, nu met chique winkels (boutiques), diverse restaurants en terrassen, golfbanen, hockeyvelden, tennisbanen en andere sportfaciliteiten. Naast de luxe winkels is er ook een ruim assortiment aan gebruikelijke winkels en lokale ondernemers. De middelbare school Laar & Berg heeft tweetalig onderwijs. Via de A1 bent u binnen 30 minuten in Utrecht, Amsterdam of op de luchthaven Schiphol.

Indeling:
overdekt entree, hal met brede trap naar verdieping, groepenkast, toilet en toegang tot keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan de voorzijde, waardoor vrij uitzicht en mooie zichtlijnen, dubbele deuren naar het zijterras en stoere haard met schouw. Werk/kantoorkamer welke in verbinding staat met de eetkeuken met trap/kelderkast en aansluitend bijkeuken die ook weer toegang biedt aan de dubbele garage (in spouw uitgevoerd).

1e verdieping: speelse en ruime overloop, separaat toilet, gangkast, 4 goede en volwaardige slaapkamers, waarvan 2 zeer ruim (beide met vaste kasten en/of bergruimte), extra wastafel in de master bedroom. Royale lichte badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping: zolderberging via een vlizo trap te bereiken met veel bergruimte en CV- combi ketel (2020).

Garage: dubbele garage, geheel onderkelderd (bereikbaar via een losse trap).

Tuin: heerlijke en royale tuin rondom de woning gelegen. Zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin, veel vrijheid en privacy, goede zonligging, houten tuinberging, eigen bron en moestuin.

Mocht de woning onverhoopt niet voldoende groot zijn, biedt het bestemmingsplan nog ruime mogelijkheden tot uitbouw!

Vraagprijs € 1.475.000,– k.k. , aanvaarding in overleg en onder voorbehoud gunning verkoper