Mauvezand 6 1251 JE Laren

Dichtbij de Hut van Mie en Mauveheide gelegen evenals op zeer korte loopafstand van het centrum gelegen, vrijstaande woning (1906 gebouwd) met garage, eigen oprit met parkeerplaatsen en heerlijke diepe tuin op het Zuiden. Deze bijzondere woning is vanaf de buitenzijde moeilijk in te schatten en dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd. Woonoppervlakte 162 m2 volgens meetinstructie NEN2580.

Indeling begane grond: entree aan de zijgevel, hal met garderobe, meterkast en ruim toilet. Tussengedeelte met enerzijds de verhoogde keuken met toegang tot de kelder. Anderzijds de sierlijke spiltrap naar de verdieping en aansluitend een ruime woonkamer met 2 gedeelten; eerste deel rondom de openhaard richting de tuin en de anderzijds aan de straat/voorzijde.

De keuken is speels van inrichting; in landelijke stijl en voorzien van apparatuur. Aansluitend van de keuken het eetgedeelte met toegang tot de heerlijke ruime serre. Aan de eetkamer is de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiten en cv-opstelling Rhemea 2021.

1e verdieping: overloop, iets verhoogde en ruime hoofdslaapkamer met de nok het in zicht, prachtig uitzicht over de tuin en in de verte de Basiliek van Laren. Vaste kast en badkamer en suite met ligbad, toilet en douche. Via de overloop zijn nog 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 kleinere en 3 grotere.
Voorts een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Garage: ruime aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur en een platdak.

Tuin: op het zuiden gelegen diepe achtertuin, oorspronkelijk mooi aangelegd met vijverpartijen. Goede ligging op het zuiden, absolute privacy en aan de noordzijde nog een “achterom”.

Vraagprijs € 900.000,– k.k.

Bijzonderheden:
Boedelnotaris De Boer te Laren
In de koopovereenkomst wordt de ‘as is, where is” clausule opgenomen.