Velthuijsenlaan 14 1251 KL Laren

In een van de aantrekkelijkste lanen en rustig gelegen in Laren, nabij de Molen, het centrum, hertenkamp én de heide gelegen goed onderhouden, sfeervolle karakteristieke rietgedekte geschakelde villa/helft van een dubbel met royaal (50 m2) atelier/kantoor/praktijkruimte/bibliotheek – of sport/ontspanningsruimte.

De villa is goed onderhouden, zeer stijlvol verbouwd met behoud van authentieke details gecombineerd met eigentijdse en moderne accenten. De achtertuin is strak aangelegd met 2 verschillende terrassen, is zeer zonnig en biedt totale privacy. Oppervlakte perceel 425 m2

Begane grond: entree, hal, ruim design toilet, uitgebreide en nieuwe meterkast, provisie/wijn kelder (stahoog en ca. 3x3m), trap naar verdieping en garderobe.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, voor iedere kok oogstrelend en uitdagend. Luxe uitgevoerd, in wit hoogglans, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Solitaire) en fraaie hoge dubbele deuren scheiden de keuken af van de woon-/eetkamer.

Rondom de schouw met gas-open haard is het met een glas wijn heerlijk thuiskomen. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, extra loopdeur naar de tuin en bijkeuken met opstelling c.v., wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van, heel comfortabel; vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met luik naar bevloerde bergzolder, 2 slaapkamers aan de voorzijde en ouderslaapkamer met dubbele deuren naar balkon, moderne badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche.

Atelier/bijgebouw: gelegen in de achtertuin en is geheel zelfstandig. Ca. 59 m2 groot met bijzonder schilder/atelierraam, waardoor erg veel en mooi lichtinval. In vroeger tijd was dit het atelier van schilder Bob te Hoope. Het bijgebouw is traditioneel gebouwd, goed onderhouden en voorzien van eigen CV-installatie, keuken/kitchenette, doucheruimte en toilet. Trap naar vide alwaar bergruimte.

Naast het gebruik als atelier zou u deze ruimte ook heel goed kunnen gebruiken als: bibliotheek, sportruimte, ontspanningsruimte of kantoor/praktijkruimte.

Historie van het woonhuis: gebouwd als vrijstaande villa, waartegen in 1977 een 2e huis is aangebouwd. Hierdoor ervaart men het alsof u in een vrijstaande villa woont.

Bijzondere kenmerken:
In 2002 en 2009 is de woning gemoderniseerd met een hoog afwerking niveau.
Nieuw installatiewerk
De woning v.v. een alarminstallatie.
Parkeerplaatsen op eigen terrein.
Het buitenschilderwerk wordt nog verricht en indien noodzakelijk eveneens het binnen sauswerk.

Vraagprijs € 845.000,– k.k., aanvaarding in overleg.