Verkocht

Breeweg 4 1251 DX Laren

Omschrijving

Op een fijne, groene en rustige locatie, centraal gelegen, COMFORTABELE VILLA met grote en vrije tuin op het Zuiden, maar liefst 895 m2 eigen grond, een eigen oprit met brede carport met verschillende parkeerplaatsen en ruime berging. De heide ligt op 300 meter afstand van de woning, ideaal voor de natuurliefhebbers!

De woning is onder andere zeer geschikt voor een gezin met kinderen, heeft 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke woon/eetkeuken, is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. De eigen oprit biedt ruimschoots plaats aan minimaal 6 parkeerplaatsen en heeft een zeer zonnige tuin op het zuiden.

Indeling begane grond: entree, prettige ontvangsthal met ruime toilet, meterkast, garderobe en trap naar verdieping. Middels openslaande deuren is de heerlijk lichte woonkamer toegankelijk welke speels van indeling is en een separate werk/speelkamer heeft alsmede een fraaie haard en schuifpui naar de achtertuin.

De gezellige woonkeuken is het kloppende hart van het huis. De handgemaakte keuken is modern van inrichting en voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel kast/bergruimte, kelderkast, vloerverwarming en schuifpui naar de veranda (op het zuid-westen gelegen). Aansluitend praktische bijkeuken/achteringang welke ook in directe verbinding staat met een grote bergruimte – “mudroom”(alwaar eveneens de CV-ketel).

1e verdieping: overloop, separaat toilet. Aan de voorzijde 2 goede (kinder)kamers, 3e (eveneens grote) slaapkamer, 2e badkamer met dakkapel en met inloopdouche, ligbad en wastafel. De ouderlijke (4e) slaapkamer is royaal en zeer sfeervol met hoog plafond, grote openslaande ramen met prachtig uitzicht, eigen kleedkamer en badkamer en suite met inloopdouche en wastafelmeubel. In de schuine ruimten veel bergruimte.

2e verdieping: via een gemakkelijk te belopen trap bereikbaar, grote (5e) zolderslaapkamer met veel praktische bergruimte en 2 dakramen.

Tuin: Leuk aangelegde vrije en zonnige achtertuin met privacy en tuinprieel met overdekte loungeplek. Aan de woning nabij de keuken een fijne veranda om heerlijk te kunnen tafelen in de late middag en avond.

Carport: grote en brede carport, verschillende eigen parkeerplaatsen en grote stenen fietsenberging.

Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k. aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
225 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
65 m²
Perceel
895 m²
Inhoud
779 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren D 1060
Oppervlakte
895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
325 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Breeweg 4
1251 DX Laren