De Gooijerlaan 9 1261 WM Blaricum

€ 1.450.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA (200 m2) , 4 slaapkamers, kantoor/praktijk aan huis. volledig geïsoleerd en maar liefst 545 m2 perceeloppervlakte!

Deze prachtige, nieuwgebouwde, goed geïsoleerde rietgedekte VRIJSTAANDE VILLA gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ”de Blaricummermeent”. De woning ligt in een rustige straat, uitsluitend voor bestemmingsverkeer, nabij het water en dorpse voorzieningen en heeft een van de grotere kavels van het plan.
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden, is fraai aangelegd en heeft veel privacy. Aan de voorzijde van de woning, ligt grote sfeervolle groenstrook/bloementuin en biedt daarom fraai en vrij uitzicht.

De Blaricummermeent is een fijne buurt aan de rand van Blaricum en nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen gelegen. Tevens heeft deze buurt een uitstekende verbinding met de A27 en A1. De wijk is zeer kindvriendelijk en groen gebouwd.

Indeling: Entree aan voorzijde, ruime hal met provisiekast, meterkast, modern toilet en trap naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Grote woon/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere; waterfiltersysteem, oven, combi oven, inductiekookpaat, afzuiging en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Tevens nog een kastruimte en loopdeur naar de tuin.

Verdieping: overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Op de verdieping is ook een separaat toilet met wastafel.

Zolder: via vaste trap te bereiken ruime zolderruimte welke multifunctioneel is te gebruiken. Enerzijds als berging anderzijds een speelruimte voor de kids, logeerruimte of werkruimte. Tevens is er mogelijkheid tot 2e badkamer.

Tevens heeft de woning nog een vrijstaande kantoor/sportruimte van 20 m2 met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, eigen toilet en mogelijkheid voor douche. Goede en grote berging voor de stalling van fietsen (8 m2).

De tuin is rondom de woning gelegen en is fraai aangelegd met sproeisysteem. Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en elektrische te bedienen houten poort.

Bijzonderheden:
Woning: 180 m2
Bijgebouw: 20 m2
Berging 8 m2

Vraagprijs: € 1.450.000,- k.k. aanvaarding in overleg (kan per direct).

NB. De woning is leeg en per direct te aanvaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
200 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum C 4198
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-C-4198

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

De Gooijerlaan 9
1261 WM Blaricum
€ 1.450.000 k.k.