De Gooijerlaan 9 1261 WM Blaricum

VRIJSTAANDE VILLA (200 m2) , 4 slaapkamers, kantoor/praktijk aan huis. volledig geïsoleerd en maar liefst 545 m2 perceeloppervlakte!

Deze prachtige, nieuwgebouwde, goed geïsoleerde rietgedekte VRIJSTAANDE VILLA gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ”de Blaricummermeent”. De woning ligt in een rustige straat, uitsluitend voor bestemmingsverkeer, nabij het water en dorpse voorzieningen en heeft een van de grotere kavels van het plan.
De zonnige achtertuin is gelegen op het Zuiden, is fraai aangelegd en heeft veel privacy. Aan de voorzijde van de woning, ligt grote sfeervolle groenstrook/bloementuin en biedt daarom fraai en vrij uitzicht.

De Blaricummermeent is een fijne buurt aan de rand van Blaricum en nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen gelegen. Tevens heeft deze buurt een uitstekende verbinding met de A27 en A1. De wijk is zeer kindvriendelijk en groen gebouwd.

Indeling: Entree aan voorzijde, ruime hal met provisiekast, meterkast, modern toilet en trap naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Grote woon/eetkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere; waterfiltersysteem, oven, combi oven, inductiekookpaat, afzuiging en vaatwasser.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Tevens nog een kastruimte en loopdeur naar de tuin.

Verdieping: overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Op de verdieping is ook een separaat toilet met wastafel.

Zolder: via vaste trap te bereiken ruime zolderruimte welke multifunctioneel is te gebruiken. Enerzijds als berging anderzijds een speelruimte voor de kids, logeerruimte of werkruimte. Tevens is er mogelijkheid tot 2e badkamer.

Tevens heeft de woning nog een vrijstaande kantoor/sportruimte van 20 m2 met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin, eigen toilet en mogelijkheid voor douche. Goede en grote berging voor de stalling van fietsen (8 m2).

De tuin is rondom de woning gelegen en is fraai aangelegd met sproeisysteem. Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en elektrische te bedienen houten poort.

Bijzonderheden:
Woning: 180 m2
Bijgebouw: 20 m2
Berging 8 m2

Vraagprijs: € 1.345.000,- k.k. aanvaarding in overleg