Engweg 3 a 1251 LK Laren

€ 995.000 k.k.

Omschrijving

Een knusse plek in Laren, tussen landelijke huizen aan statige lanen gelegen half vrijstaand karakteristiek en rietgedekt woonhuis (1935). Dit fijne gezinshuis ligt op korte loopafstand van de Laarder Eng gronden/het Goois Natuurreservaat en het restant van de akkers rond het brinkdorp waarop nog steeds oude landbouwgewassen worden verbouwd.

Ook is het dorp, met alle faciliteiten; winkels, restaurants op zeer korte loopafstand bereikbaar, met daarbij de Brink als sfeervol, historisch middelpunt, met tradities van poffertjeskraam, kunst- en muziekevenementen. Een plek met unieke kwaliteit van leven, voor alle generaties.

Dit gezellige en sfeervolle huis is rijk bedeeld met lichtspel en mooie zichtlijnen mede door de ZO-NW ligging, waardoor de zon mooi rondom de woning “draait.

Indeling: begane grond: entree, hal, trap naar verdieping en toilet. Toegang tot grote L-vormige woonkamer alwaar mooi lichtspel, vrij uitzicht, open haard, hoge plafonds en aan de tuinzijde openslaande deuren naar de achtertuin alsmede de open woon/eetkeuken welke is voorzien van de nodige apparatuur.

Op de eerste verdieping: overloop met separaat toilet. 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite (met ligbad, douche en dubbele wastafel), inloopgarderobe en openslaande deuren naar balkon. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft een eigen een eigen badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling.

Op de tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar, alwaar een grote slaapkamer met dakkapel en een inbouwkast.

Naast het huis een vrijstaande garage en parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen grond.

Vraagprijs € 995.000,- k.k., aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning verkoper.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 995.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
113 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1903
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
81 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Engweg 3 a
1251 LK Laren
€ 995.000 k.k.