Hein Duvel 1 a 1251 BX Laren

€ 2.595.000 k.k.

Omschrijving

Aan de fraaie, lommerrijke en zeer autoluw gelegen Hein Duvel vindt u deze prachtige Familie Villa, welke in 2014 totaal is getransformeerd in een eigentijdse rietgedekte Familie Villa. Deze villa is gelegen op een fraai perceel omzoomd door groen.
Rust en ruimte gegarandeerd en dat terwijl het centrum van het bruisende Laren op nog geen vijf minuten lopen ligt.

Deze Familie Villa biedt u een woonoppervlak van nagenoeg 300M², waarbij comfort en luxe centraal staan. Na binnenkomst treft u een ruime hal, garderobe, een ruim gastentoilet. Voorts een separate entree naar de woonkamer en één naar de woonkeuken. De woonkamer geheel voorzien van een eiken parket (vloerverwarming), gashaard een panoramisch zicht op de tuin. Twee sets dubbele openslaande deuren naar een groot zonneterras.

Aansluitend een en-suite eetkamer, gescheiden van de woonkamer middels een zwart stalen/glazen pui. De woon/eetkeuken met toegang tot het terras aan de zijtuin, voor een gezellig buiten diner op een warme zomeravond.
De Bulthaup keuken is voorzien van een groot kook/werk/spoeleiland met bovenblad vervaardigd van rvs met geïntegreerde gasbranders. Voorts een eveneens grote kastenwand, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, denk hierbij aan een Gaggenau oven, Gaggenau steamer, koelkast, vriezer en quooker. In de bijkeuken vindt u, naast een kastenwand, eveneens een koelkast en vriezer.
De gehele begane grond wordt in meerdere zones middels vloerverwarming verwarmd.

Middels het centraal gelegen trappenhuis, vindt u de weg naar de eerste verdieping. De gehele eerste eerste verdieping eveneens voorzien van eiken parketvloer. Aan de rechterzijde en het einde van overloop de riante master bedroom met Frans balkon en zicht op een groene oase. Ensuite een walk-in-closet en een ruime private badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Aan de andere zijde van de overloop de eerste grote kinderkamer, eveneens met Frans balkon, garderobe.
Verder op de eerste verdieping zijn een separaat toilet, een was en strijkkamer en een tweede grote badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

Via het centrale trappenhuis loopt u naar de tweede etage met daglicht via een groot dakraam. Aan de linker alsmede aan de rechterzijde twee heerlijke grote kinderslaapkamers met hoge plafonds, beide voorzien van een garderobe en een maatwerk wastafelmeubel. Beide kamers aan de kopgevel voorzien van een geweldig groot rond tuimelraam.

De villa heeft ook een ruim souterrain met hal, berging, drie multifunctionele ruimtes welke naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken zijn. Denk aan een praktijk, wachtruimte, kantoor, gym, bioscoop aan huis, logeer-/au pair kamer.
Voorts een zeer ruime derde badkamer met grote inloopdouche, toilet en een groot wastafelmeubel.

De villa is gelegen op een perceel van bijna 1200 m2 met fraai aangelegde tuin, volledig omheind, toegangspoort met video-intercom en een geautomatiseerd schuifhek met toegang tot een riante moderne carport.
De naastgelegen woningen bevinden zich op ruime afstand, waardoor optimale privacy is gegarandeerd.
De tuin is organisch aangelegd, voorzien een ruime vrijstaande houten berging, diverse terrassen aan de zijde en achterzijde van de villa, een heerlijke plek om te genieten van dit unieke stukje Laren.

Enthousiast geworden naar deze fantastische Familie Villa op een toplocatie? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen! De Gouden Makelaars ontvangen u graag. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Laren op 035-5384810.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Riet

Oppervlakten en inhoud

Wonen
297 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
1.191 m²
Inhoud
933 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren C 1489
Oppervlakte
1145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren C 1907
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Hein Duvel 1 a
1251 BX Laren
€ 2.595.000 k.k.