Hoefloo 3 1251 EA Laren

Een unieke rietgedekte Gooische Villa, onder architectuur gebouwd door de geliefde en gerenommeerde architect Wouter Hamdorff (1890-1965). Gelegen op een mooie vrije kavel eigen grond, van 1515 m2 eigen grond met garage, oprit, zonnige bostuin op het Zuiden.

De villa is gebouwd in 1926 in de typische romantische expressionistische stijl, waarbij een harmonieuze combinatie van historische, karakteristieke elementen en sfeer behouden zijn gebleven; waaronder de ramen met roedeverdeling, een prachtige bordestrap, de typische toogconstructies, lange daklijnen, rondingen in het dak en de luiken. Vakmanschap, oog voor detail weerspiegelt in dit culturele erfgoed.

Bijzonder is dat de woning levensloop bestendig bewoond kan worden, dit daar er een slaapkamer met badkamer op de begane grond aanwezig is. Met recht een prachtige parel op een zeer aantrekkelijke locatie; op korte loopafstand van het centrum van Laren, de heide en het hertenkamp gelegen.

Indeling: overdekte entree, hal met toilet en garderobe. Middels halfronde (glazen) openslaande deuren is de centrale hal bereikbaar; waar vanuit alle vertrekken bereikbaar zijn. De prachtige, brede bordestrap met vide geeft extra cachet aan deze “tussen”-kamer.

De eetkeuken is met een prachtig groot raam aan de Noordzijde van de woning gelegen. Handgemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken/ achteringang. Vanuit de keuken is tevens de ruime kelder ruimte bereikbaar. Alwaar de CV-opstelling (2020) en veel provisieruimte.

Aan de voorzijde is de multifunctionele tv/eetkamer gelegen, welke in open verbinding staat met serveerkeuken/kitchenette en aansluitend een ruime zit/woonkamer met open haard, verschillende hoeken en prachtig zicht over de tuin, mooi lichtspel, toegang tot de loggia en de tuin.
Via de hal is ook de hoofdslaapkamer bereikbaar met vaste kasten, ruime badkamer en suite met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche. Tevens heeft deze kamer ook een opgang naar de loggia.

1e verdieping: via de prachtige bordestrap bereikbaar, grote vide en overloop. 3 slaapkamers variërend in grootte, speelse en ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens toegang tot werk/hobby ruimte en bergruimte.

Tuin: ruim bemeten perceel op het Zuiden gelegen met bos/parkachtige tuin met vrijstaande stenen garage met pannen gedekt.

Wouter Hamdorff heeft met zijn ontwerpen een blijvende impact gehad op het architectonische landschap binnen het Gooi. Zijn werk wordt gekenmerkt door een unieke mix van traditionele en moderne stijlen, wat resulteert in woningen die zowel esthetisch aantrekkelijk als functioneel zijn.

Bijzonderheden:
Het dak is 2021 geheel vernieuwd
Woonoppervlakte 236 m2
Gemeentelijk monument

Voorbehoud gunning verkoper.