Jagerspad 23 1251 ZV Laren

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Omschrijving

Op een zeer geliefde, groene en fijne locatie gelegen, dichtbij sportgelegenheden, het centrum en uitvalswegen een karaktervol half vrijstaande gezinsvilla met een droom van een wooneetkeuken, mooi lichtspel, heerlijke vrije en zonnige tuin, instapklaar en zeer sfeer/smaakvol.

Dit fijne gezinshuis is op loopafstand van het centrum, beschermde natuur en hockeyvelden gelegen en is in 2017 aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor op de begane grond een zee van ruimte is ontstaan.

Indeling: prettige entree en fijne ontvangsthal met vide, trap naar verdieping, praktische garderobe en verdiepte trapkast. Middels een stoere deur toegang tot de open leefruimte. Aan de voorzijde; de gezellige woonkamer met grote gashaard, eiken houten vloer, erker waardoor prachtig uitzicht op het groen. Vaste kasten, gestuukte plafonds, verlichting, houten vloer; compleet van deze tijd.

De ruime woonkeuken, de droom van velen; is aan de tuinzijde gelegen; over de gehele breedte van de woning. Een ruim bemeten werkeiland met 4 eetplekken en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken heeft veel werkruimte, een aanrecht met spoelbak met zicht op de zijtuin, een grote keuken kastenwand voorzien van luxe inbouwapparatuur, grote Amerikaanse koel/vriescombinatie en heeft nog een extra loopdeur naar de zijentree en één naar de achtertuin.

De eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 met balkon aan de voorzijde. Lichte badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

De tweede verdieping: gemakkelijk bereikbaar, via een vaste trap, grote voorzolder/slaapkamer met dakkapel, opstelling voor wasmachine en wasdroger. De tweede zolder slaapkamer eveneens met dakkapel en praktische bergruimte.

De tuin is nieuw aangelegd en licht op het Zuidwesten en voorzien van een beregeningsinstallatie. Gedurende de gehele dag treft men zon in deze vrije tuin aan. Veel privacy, achterom en fietsberging aan de zijtuin en aan de achterzijde een geïsoleerde en verwarmde grote berging.

Kenmerken:
Airco installatie in alle slaapkamers.
Beveiligingsinstallatie.
Camera beveiligingssysteem.
Fraaie gashaard.
Beregeningsinstallatie.

De Gouden Makelaar nodigt u uit voor een vrijblijvend bezoek aan dit heerlijke gezinshuis.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
143 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
322 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, cctv, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren nh F 732
Oppervlakte
322 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
216 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

naar: Jagerspad 23 1251 ZV Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand