0355384810
info@degoudenmakelaar.nl

Klooster 26 1251 WS Laren

€ 1.050.000 k.k.

Omschrijving

In een van de meest charmante straatjes van Laren vind je deze schitterend uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis. Deze ruime familiewoning combineert modern wooncomfort met tijdloze charme en is volledig instapklaar. Zodra je binnenstapt, voel je de warmte en sfeer van deze unieke woning, die beschikt over een zonnige tuin op het zuidwesten. Geniet van lange zomeravonden op de ruime veranda, terwijl kinderen veilig spelen in de fraai aangelegde tuin met berging.

De zij-entree verwelkomt je in de hal, waar alles tot in de puntjes is verzorgd. De gezellige woonkamer aan de voorzijde, compleet met een knusse open haard en sfeervolle erker, biedt een uitnodigende plek om te ontspannen. Aan de achterzijde wacht je de indrukwekkende woonkeuken, recentelijk uitgebouwd met een royaal kookeiland en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Dankzij de kamerbrede glazen pui met dubbele openslaande deuren wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden, waardoor je optimaal kunt genieten van het zonneterras en de tuin.

Op de eerste verdieping vind je twee stijlvolle slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inbouwkasten en airconditioning. De moderne badkamer is een waar wellnessparadijs met een inloopdouche, dubbele wastafel en luxe details zoals shutterpanelen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer met dakkapel en een ruime, lichte werkkamer op je wachten. Ook vind je hier volop bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel.

De achtertuin is een ware oase van rust, met een overdekte veranda en een praktische houten berging. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt de perfecte balans tussen comfort en karakter. Instapklaar, sfeervol en volledig uitgerust voor een heerlijk woongenot.

De Gouden Makelaar heet u en uw aankoopmakelaar van harte welkom voor een bezichtiging van deze unieke kans!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.050.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 4196
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
160 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren (NH.)
11.282
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.510
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
63 %
Huurwoningen
37 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
93 %
Bouwjaar vanaf 2000
7 %
Bewoond
94 %
Onbewoond
6 %
Gemiddeld verbruik
Gemiddeld elektriciteits verbruik
3.070 KWh
Huurwoning
2.290 KWh
Eigen woning
3.510 KWh
Appartement
2.110 KWh
Tussenwoning
2.670 KWh
Hoekwoning
3.070 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.640 KWh
Vrijstaande woning
4.660 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.560 m³
Huurwoning
1.120 m³
Eigen Woning
1.800 m³
Appartement
910 m³
Tussenwoning
1.330 m³
Hoekwoning
1.580 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.870 m³
Vrijstaande woning
2.730 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Klooster 26 1251 WS Laren

Tijd:
Datum: