Krommepad 17 a 1251 HP Laren

€ 1.875.000 k.k.

Omschrijving

Op bijzondere, verscholen en rustige plek gelegen, in het centrum van Laren, sfeervolle rietgedekte vrijstaande villa (2008) welke onder auspiciën van Marcel Wolterink is ontworpen en is ingericht. De huidige eigenaren bewonen deze villa met veel liefde, zorg én aandacht; hotel chique met warmte, sfeer, lichtspel, zichtlijnen, internationale allure met privacy en vakantiegevoel. Dit unieke huis heeft 220 m2 woonoppervlakte en we nodigen u graag uit voor bezichtiging.

Indeling: vriendelijke en uitnodigende entree via de veranda. Middels dubbele deuren is de ontvangsthal, cq tv-kamer of bibliotheek en werkkamer bereikbaar. Tot in detail ingericht en afgewerkt; hoog plafond met de balken in het zicht, centraal geplaatste gashaard, geheel voorzien van maatwerkkasten, lichtplan, vloerverwarming. Via de gemakkelijk te belopen trap (eiken) met sierlijke trapleuningen en verlichting is de verdieping bereikbaar. Tussengedeelte met royale garderobe(kasten) en ruim gastentoilet.

De lichte living biedt prachtig uitzicht over de tuin. Aansluitend en in open verbinding met de prachtige keuken het eetgedeelte, Met openslaande deuren naar de achtertuin (zuidwest) alwaar ook direct de buitenhaard is gesitueerd.

De grote, handgemaakte keuken (Tweede Kamer) geeft veel werk- en bergruimte alsmede mooie zichtlijnen. naast de keuken is de praktische tweede keuken gesitueerd. Deze (2e) keuken biedt ruimte aan aanvullende apparatuur en heeft eveneens de extra “voordeur”.

1e verdieping: via een gemakkelijk te belopen trap bereikbaar alwaar men daarna in een “hotelsuite” belandt. Grote kleedkamer/ruimte, masterbedroom met openslaande deuren naar balkon en airco. Badkamer en suite met grote inloopdouche en toilet en centraal geplaatst wastafelmeubel. Voorts een separate waskamer.

Souterrain: het souterrain biedt plaats aan een grote slaapkamer/ gastensuite met eigen badkamer, sauna, daglichttoetreding. Voorts nog separate wijn/bergruimte.

Tuin: Prachtig aangelegde tuin rondom. Gedurende dag treft u op verschillende plekken zon, beschutting dan wel schaduw. Verschillende terrassen, prachtig aangelegd, volgroeide en groenblijvende bomen en speciaal ontworpen waterornament.

Eigen oprit aan de voorzijde met verschillende parkeerplaatsen.

Een unieke en bijzondere parel op een heel fijne plek in het heerlijke dorp van Laren met alle voorzieningen op korte loopafstand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.875.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Riet
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
772 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Bidet, inloopdouche, sauna, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren F 2188
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
102 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Krommepad 17 a
1251 HP Laren
€ 1.875.000 k.k.