Lage Vuurscheweg 19 a 1251 TS Laren

Vraagprijs € 1.765.000 k.k.

Omschrijving

Ruime (245m2/950m3), rietgedekte cremekleurige villa.

Gebouwd in 2006 door van der Wardt.
Op en top geïsoleerd.
Gelegen aan rustige autoluwe straat op loopafstand van het centrum.
Nabij natuur/heide.

Beneden:
Prettige hal met zeer fraaie trap , vide met glas in loodraam, ruime L-vormige woon/eetkamer met twee grote schuifpuien , studeer/slaapkamer, grote berging, moderne Siematic-keuken en handige inloopkast.
De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop thans in gebruik als studieruimte, grote slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer, dubbele inloopgarderobe (12 kasten).
Veel extra bergruimte.
2de slaapkamer met eigen badkamer, kasten en toegang naar vliering.

Kavel: 678 m2 / tuin
Optimale benutting van de kavel en tuin door de situering van het huis in de uiterste noordoosthoek.
Groot terras op het zuiden; omarmd door het huis. Beschut tegen wind en geluid en met een optimale privacy.
Panoramische zichtlijnen vanuit woonkamer en keuken.
Mooie veelal groenblijvende beplanting. Ook in de winter het waard om naar te kijken.
Parkeergelegenheid voor enkele auto s. Bij de entree een transparante carport (Japanse stijl).

Geen 13 in dozijn woning; een heerlijke plek om te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.765.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
245 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
949 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 2809
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
240 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media