Mauvezand 20 1251 JE Laren

Op een verscholen plekje, heel dichtbij de natuur én op korte loopafstand van het centrum van Laren gelegen, karaktervolle woning gelegen op een zeer bijzonder, royaal en verscholen perceel met hierop een groot multifunctioneel bijgebouw met volwaardige verdieping.

Deze woning kenmerkt zich door hoge plafonds en ramen, vrij uitzicht én karaktervolle details.

Begane grond: hal met groepenkast, trap naar verdieping. Royale woon/eetkamer met hoog plafond, openslaande deuren naar de tuin, haardpartij met tegeltableau. De vroegere bedstede is thans in gebruik als provisieruimte.

Aangebouwde keuken met kelder en bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Aansluitend de badkamer en toiletruimte.

Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers variërend in grootte. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Tuin: zeer royaal achter de woning gesitueerd groen perceel. Perfect op de zon gelegen, veel vrijheid en privacy, moestuin, sierkas, houthok en groot bijgebouw.

Bijgebouw: multifunctioneel bijgebouw van ca. 85 m2 voorzien van CV en met pannen gedekt zadeldak. Twee vertrekken op de begane grond in gebruik als berging en atelier voorzien van douche en toilet. Vaste trap naar verdieping al waar een mooie hoogte met nog 2 ruime vertrekken op de verdieping waarvan 1 met dakkapel.

Het betreft een bijzonder perceel met bijgebouw waarvan de grootte en mogelijkheden vanaf de straatzijde moeilijk zijn in te schatten! We nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte woonhuis: 91,60 m2
Woonoppervlakte bijgebouw: 58,50 m2
Berging bijgebouw: 25,80 m2