Neuhuijsweg 9 1251 LW Laren

In een rustige, karaktervolle straat, op zeer korte loopafstand van het centrum van Laren, alsmede zeer dichtbij de Larense Enghgronden gelegen, lichte, goed onderhouden, robuuste, royale en karakteristieke HELFT VAN EEN DUBBEL VILLA met zonnige en vrije tuin op het Zuiden, een heerlijke woon/eetkeuken, sfeervolle woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en moderne, luxe badkamer. Kortom een ídeaal familiehuis op een fantastische plek!

Deze fraaie woning is gebouwd in 1938, geeft 158 m2 woonplezier, 346 m2 grond, 2 eigen parkeerplaatsen én staat op een goede locatie waarop menig mens direct verliefd wordt.

Indeling: overdekt entree, ruime, lichte hal met authentieke terrazzo vloer, lambrisering, statige bordestrap naar verdieping, toilet, trap/kelderkast en meterkast. De heerlijke woon/eetkeuken is aan de tuinzijde gelegen, heeft een groot werkeiland, is modern van inrichting en volledig voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming alsmede openslaande deuren naar groot zonnig terras /tuin. (Zuid!)

Aan de andere zijde treft u de prettige, lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een schitterende tapis gelegde houten vloer en openslaande deuren naar de Westelijke gelegen zijtuin. Door de vele ramen in de woonkamer biedt deze mooi lichtspel en vrije zichtlijnen en door zijn ligging veel vrijheid en privacy.

Eerste verdieping: overloop, moderne luxe badkamer met bad, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers; naast de grote masterbedroom (16 m2) zijn er nog 2 kinderkamers, waarvan 2 met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping: gemakkelijk via een vaste trap bereikbaar, grote open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is : bijvoorbeeld: als gastenverdieping, vierde slaapkamer, speelzolder of werkkamer of een combinatie hiervan. Deze verdieping biedt nu thans ruimte voor de wasmachine en cv-ketel en heeft 2 dakkapellen en een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden: originele stijlkenmerken aanwezig oa: glas in lood, paneel deuren, gestuukte plint plafonds, ramen met roedeverdeling, balken in het zicht op de zolder, inbouwverlichting, dakisolatie, dubbele beglazing. Bouwjaar 1938, de woning voelt veel ruimer dan de vermeldde woonruimte, veel vrijheid ; de overburen bijvoorbeeld niet zichtbaar,

Ideale plek voor diegene die centraal wil wonen (de snelweg is eenvoudig bereikbaar) én de natuur en het centrum op korte loopafstand wensen.

De Gouden Makelaar nodigt u uit voor vrijblijvende bezichtiging!

Let op! de koopsom bedraagt minimaal € 925.000,– k.k.