Verkocht

Neuhuijsweg 9 1251 LW Laren

Verkocht

Omschrijving

In een rustige, karaktervolle straat, op zeer korte loopafstand van het centrum van Laren, alsmede zeer dichtbij de Larense Enghgronden gelegen, lichte, goed onderhouden, robuuste, royale en karakteristieke HELFT VAN EEN DUBBEL VILLA met zonnige en vrije tuin op het Zuiden, een heerlijke woon/eetkeuken, sfeervolle woonkamer, 4 volwaardige slaapkamers en moderne, luxe badkamer. Kortom een ídeaal familiehuis op een fantastische plek!

Deze fraaie woning is gebouwd in 1938, geeft 158 m2 woonplezier, 346 m2 grond, 2 eigen parkeerplaatsen én staat op een goede locatie waarop menig mens direct verliefd wordt.

Indeling: overdekt entree, ruime, lichte hal met authentieke terrazzo vloer, lambrisering, statige bordestrap naar verdieping, toilet, trap/kelderkast en meterkast. De heerlijke woon/eetkeuken is aan de tuinzijde gelegen, heeft een groot werkeiland, is modern van inrichting en volledig voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming alsmede openslaande deuren naar groot zonnig terras /tuin. (Zuid!)

Aan de andere zijde treft u de prettige, lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft een schitterende tapis gelegde houten vloer en openslaande deuren naar de Westelijke gelegen zijtuin. Door de vele ramen in de woonkamer biedt deze mooi lichtspel en vrije zichtlijnen en door zijn ligging veel vrijheid en privacy.

Eerste verdieping: overloop, moderne luxe badkamer met bad, inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel en toilet. Op deze verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers; naast de grote masterbedroom (16 m2) zijn er nog 2 kinderkamers, waarvan 2 met openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping: gemakkelijk via een vaste trap bereikbaar, grote open zolderverdieping die multifunctioneel te gebruiken is : bijvoorbeeld: als gastenverdieping, vierde slaapkamer, speelzolder of werkkamer of een combinatie hiervan. Deze verdieping biedt nu thans ruimte voor de wasmachine en cv-ketel en heeft 2 dakkapellen en een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden: originele stijlkenmerken aanwezig oa: glas in lood, paneel deuren, gestuukte plint plafonds, ramen met roedeverdeling, balken in het zicht op de zolder, inbouwverlichting, dakisolatie, dubbele beglazing. Bouwjaar 1938, de woning voelt veel ruimer dan de vermeldde woonruimte, veel vrijheid ; de overburen bijvoorbeeld niet zichtbaar,

Ideale plek voor diegene die centraal wil wonen (de snelweg is eenvoudig bereikbaar) én de natuur en het centrum op korte loopafstand wensen.

De Gouden Makelaar nodigt u uit voor vrijblijvende bezichtiging!

Let op! de koopsom bedraagt minimaal € 925.000,– k.k.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
LAREN G 4499
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Laren G 4497
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Neuhuijsweg 9
1251 LW Laren