Verkocht

Schapendrift 36 1251 XH Laren

Verkocht

Omschrijving

Op een heerlijke plek, een totaal gerenoveerde en uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met zonnige en vrije tuin. Circa. 160 m2 woonoppervlakte: een droom woonkeuken, werkkamer/speelkamer op de begane grond, 4 (slaap)kamers, een royale woonkamer en dit alles compleet instap klaar. Spullen uitpakken, neerzetten en genieten.

Het afgelopen jaar is deze woning op grondige wijze gerenoveerd, o.a.: nieuwe cv-installatie met vloerverwarming over de gehele begane grond, spouwmuur- en vloerisolatie, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, alles voorzien van dubbele beglazing, eikenhouten vloeren.
Kortom we nodigen u graag uit voor bezichtiging, zodat u zelf dit heerlijke huis kunt ervaren.

Begane grond: entree aan de zijgevel, hal met trap/kelderkast, nieuwe groepenkast en trap naar verdieping. Sfeervolle, royale woonkamer met aan de voorzijde en erker en aan de tuinzijde een aanbouw met glazen dak waardoor veel daglichttoetreding. Multifunctionele werk/speel/tv-kamer die zowel via de hal als direct via de woonkamer toegankelijk is.
Tussenhal met een 2e “dagelijkse ingang” alwaar een royaal toilet en de cv-kast is gesitueerd. Een werkelijke droom eetkeuken met spoeleiland, modern en strak in lichte kleurstelling en veel kast- en werkruimte. Grote schuifpui naar de achtertuin met 2 terrassen en houtenberging.

1e verdieping: deze verdieping is zowel door de trap in de hal bereikbaar als door een trap in keuken. 3 slaapkamers; ruim doch variërend in grootte. Grote luxe badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en organisch gevormd vrijstaand bad.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en mogelijkheid voor opstel plaats wasmachine en droger.

Tuin: nieuw aangelegde voor- en achtertuin met verschillende terrassen en onderhoudsvriendelijk van aard. Aan achterzijde voorzien van een houten berging, voorzijde oprit met parkeerplaatsen voor minimaal 2 auto’s

Locatie: de woning is rustig gelegen in de wijk “Zevenend” met het gezellige centrum van Laren op loopafstand. Daar vindt u tal van leuke restaurantjes en een uitgebreid aanbod van (bio)supermarkten, winkels, speciaalzaken en het natuurlijk het bekend Singer museum/theater. Diverse scholen, sportclubs en de natuur liggen om de hoek. Slechts enkele autominuten verwijderd van de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

Bijzonderheden/kenmerken:
– Recent volledig gerenoveerd half vrijstaand woonhuis
– Met gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen gerenoveerd
– Geheel voorzien van houten vloeren en glad gestucte wanden en plafonds
– Geheel nieuwe voorzieningen zoals de badkamer, keuken, toilet en vloerverwarming
– Nieuw cv-ketel, groepenkast, elektra
– Woonoppervlakte 160 m2 + bovenverdieping 8m2
– Perceelgrootte: 375 m2
– Gelegen in het gewilde Laren-Zevenend
– Nabij centrum van Laren

De Gouden Makelaar nodigt u van harte uit, voor een vrijblijvende woonbeleving aan deze totaal gemoderniseerde half vrijstaande woning. Of beter nog, neem uw aankoopmakelaar mee.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
160 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren NH G 70
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
120 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Schapendrift 36
1251 XH Laren