Sint Janstraat 11 1251 KX Laren

Op een verscholen plekje, midden in het centrum van Laren, omringd door groen, karaktevolle half vrijstaande weverswoning (voorheen 2) welke rondom 1870 is gebouwd. Sfeervol, ruimer dan men vanaf de buitenzijde kan inschatten, 456 m2 eigen grond, super veel vrijheid en privacy, veel authentieke kenmerken en een fijn en bijzonder plekje om te kunnen wonen, de afgelopen… jaar is het niet te koop geweest.

Door de centrale ligging zijn alle horeca en winkels op loopafstand bereikbaar. Aan de achterzijde grenzend aan een klein parkje, het bruisend hart van Laren om de hoek én toch op een heerlijk rustige locatie gelegen. Rondom Laren is veel natuur aanwezig waardoor men uren kan wandelen in de bossen en heidegebieden. Diverse basisscholen en middelbare scholen zijn in Laren en/of in de omliggende gemeenten te vinden op loop- en fietsafstand.

Indeling: via de fraai voordeur is de ruime hal bereikbaar; alwaar trap naar verdieping, toilet, en garderobe te vinden zijn. Aan de voorzijde de vriendelijke woon/eetkeuken met toegang tot royale kelder (7 m2). Aan de tuinzijde; over de gehele breedte van de woning is een royale woonkamer gesitueerd met grote ramen en prachtig uitzicht over de achtertuin. De vroegere bedstedes doen nu dienst als vaste vitrine (pronk)kasten. Een stoere schouw, het balken plafond, authentieke plavuizen alles perfect in sfeer en harmonie met elkaar.

Verdieping: via een gemakkelijk te belopen trap te bereiken, grote lichte en hoge overloop (voorheen slaapkamer met dakkapel) en thans in gebruik als study/hobby ruimte, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en afgesloten ruimte voor wasmachine en droger). 2 grote slaapkamers, beide voorzien van dakkapel en vaste kast(en). Tevens via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Tuin: prachtige voortuin op het Zuiden gelegen, ruim te bemeten met grote veranda en ruime carport. Aan de zijgevel van de woning zijn 2 grote bergingen gebouwd. Bij elkaar zijn deze 52 m2. Via de zij-om is de achtertuin ook bereikbaar. De achtertuin biedt volledige privacy, heeft verschillende terrassen en is ca 14/15 meter diep en ca. 200 m2 groot.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte : 140 m2
Gelegen binnen het beschermd dorpsgezicht
456 m2 grond

We nodigen u graag uit tot bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren wat voor bijzonder huis en plekje dít is!