Verhuurd

Van Wulfenlaan 23 1251 CX Laren

Verhuurd

Omschrijving

In 1934 door architect Hamdorff ontworpen karakteristieke helft van een dubbele villa met grote garage en ca. 200 m2! woongenot gelegen op een rustige, prettige en groene locatie op de hoek Hoefloo-Van Wulfenlaan.

Deze bijzondere villa, (gemeentelijk monument) gebouwd met bijzondere sintelstenen in Amsterdamse School-stijl biedt 5 volwaardige slaapkamers en is zodoende een heerlijk familiehuis. De groene- en privacygevende ligging maakt het een uniek plekje met als groot voordeel dat het centrum van Laren op korte loopafstand bereikbaar is.

Ook de uitvalswegen A1 (richting Amsterdam) en de heide zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling: entree, royale hal met bordestrap met schitterende glas-in-lood ramen, werk-kamer toilet en meterkast. Half open keuken met moderne inbouwapparatuur met toegang tot kelder welke is verdeeld in stook- en provisieruimte. Voorts een binnenplaats welke toegang biedt tot de garage. De woonkamer met fraai grote ramen waardoor heerlijk veel lichtinval en fraai uitzicht op tuin is v.v. een eikenhouten vloerdelen.

1e Verdieping: royale overloop met toegang tot loggia, 3 slaapkamers (21m2, 12m2 en 8 m2) en grote badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Voorts een ruim separaat toilet.

2e Verdieping: erg verrassende 2e verdieping; twee grote slaapkamers, voorts een badkamer ensuite voor beide kamers voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Garage: grote garage in dezelfde stijl gebouwd als het woonhuis, dusdanig groot dat er 2 auto’s achter elkaar passen.
Bijzonderheden: Gehele woning duurzaam gemoderniseerd en verbouwd Oppervlakte perceel 736 m2 Woonoppervlakte ca. 200 exclusief garage Een ruime provisie / opslagkelder Stalen ramen en kozijnen met dubbele beglazing Woning scheidende muur in spouw uitgevoerd

Huurprijs € 3.950,– excl. G/W/E/I/verbruikersbelastingen, voorbehoud gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
736 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
4

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren C 495
Oppervlakte
736 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
50 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Van Wulfenlaan 23
1251 CX Laren