Aankoop makelaar

Aankoopmakelaar in ‘t Gooi: Laren, Blaricum en Huizen

Uw aankoopmakelaar: onafhankelijk advies over de woningmarkt in ‘t Gooi

Een huis zoeken met de hulp van een aankoopmakelaar biedt u de volgende voordelen. De aankoopmakelaar:

  • Kent de lokale huizenmarkt en de lokale regelgeving.
  • Weet hoe het biedproces werkt.
  • Helpt u om het zakelijke gedeelte tot en met de overdracht te organiseren.
  • Houdt het hoofd koel als het aankoopproces spannend wordt.

Wat is het verschil tussen een aankoopmakelaar en een verkoopmakelaar?

  • Een aankoopmakelaar adviseert de koper van een huis.
  • Een verkoopmakelaar adviseert de verkoper van een huis.

Dat lijkt op het eerste gezicht logisch. Stel u wilt een huis kopen. In de meeste gevallen krijgt u dan te maken met de makelaar van de verkopende partij.
Deze verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkoper. En niet uw belangen als geïnteresseerde koper.

Onafhankelijk en met kennis van de woningmarkt in het Gooi

De Gouden Makelaar kent de woningmarkt in het Gooi. Zij staat u met raad en daad terzijde. Het is altijd verstandig om een kundige en onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar. Schakelt u geen aankoopmakelaar in dan mist u wel zijn kennis en ervaring en moet u bijvoorbeeld zelf onderhandelen met de verkoopmakelaar.
Vergelijkt u het met twee mensen die een juridisch geschil hebben. Elke partij neemt een eigen adviseur (advocaat) in de arm. Met makelaars is het net zo. Een huis kopen is een grote beslissing en dan is het prettig als een deskundige adviseur voor úw belangen opkomt.

Niet gelijktijdig aankoopmakelaar en verkoopmakelaar

Een NVM-makelaar kan de ene keer aankoopmakelaar zijn en de andere keer verkoopmakelaar. Hij heeft zowel van aankoop als verkoop veel verstand.
Een NVM-makelaar mag echter nooit tegelijkertijd optreden voor de verkoper en koper bij één en hetzelfde huis. Net als een advocaat die niet tegelijkertijd voor beide partijen mag werken.

De Gouden Makelaar begeleidt uw aankoop

De Gouden Makelaar verzorgt het hele aankooptraject. U kunt ons ook inschakelen om uw droomhuis te zoeken via een zoekopdracht. Dat geldt eveneens als u zelf al een woning op het oog heeft en op het punt staat uw huis te kopen. Ook dan raden wij u aan om ons bij de arm te nemen. Neem nu vrijblijvend contact met ons!

 

Wat kan een NVM – aankoopmakelaar  voor u betekenen?

  • Het inspecteren van de bouwkundige staat, erfdienstbaarheden, e.d.
  • Adviseren of een bouwkundige keuring noodzakelijk is.
  • Geeft u inzicht in de waarde van de woning.
  • Heeft kennis van de huizenmarkt en lokale regelgeving.
  • Het bepalen van de strategie om de woning te kunnen kopen.
  • Het voeren van deskundige onderhandelingen om de verkoopprijs zo laag mogelijk te krijgen.
  • Tijdwinst door deskundige afwikkeling van allerlei zaken.
  • Is een gesprekspartner die alleen uw belang vertegenwoordigd.
  • Beschikt over een netwerk dat ingeschakeld kan worden. Bijvoorbeeld als u een taxateur nodig heeft, een hypotheekadvies of een notaris die snel kan schakelen.
  • Uw aankoopmakelaar let op ontbindende voorwaarden, speciale clausules en boetebedingen.
  • Controleert de notariële akte van levering en de afrekening van de notaris.
  • Inspecteert met u de woning voor de overdracht bij de notaris en kan de meterstanden noteren.

Heeft u nog vragen?

Stukje tekst over alle vragen en antwoorden bij het kopen van een huis. En een link naar de pagina veelgestelde vragen over het  kopen van een huis.

Informatiegesprek of een vraag?

Ga naar onze contact pagina voor het formulier, telefoonnummer of emailadres.

Contact

 

035 5384810 De Gouden Makelaar