Co Bremanlaan 22 1251 HV Laren

Aan een zeer kindvriendelijk, rustig en geliefd laantje in Laren verwelkomen wij u graag bij deze helft van een dubbel woonhuis met diepe, zonnige en vrije achtertuin en een grote, volledig geïsoleerde garage, gelegen op een royaal perceel van 415 m². De woning ligt op de grens van de dorpen Laren en Blaricum, op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, het Goois Natuurreservaat “Mauveheide” en diverse scholen.

Dit aantrekkelijke huis is in 2017 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en verkeert sindsdien in uitstekende staat van onderhoud. In 2023 is de buitenzijde geheel geschilderd en in 2024 is de gevel opnieuw gezandstraald. Daarnaast beschikt de woning over tien zonnepanelen, een elektrische laadpaal en vernieuwd zinkwerk.
Zo combineert dit huis comfort en luxe met duurzaamheid.

Indeling: De entree leidt naar een royale hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer heeft grote ramen met vrij en groen uitzicht en staat in open verbinding met de royale woon-/eetkeuken.
Deze is uitgerust met een kookeiland en heeft veel bergruimte met diverse luxe inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken geven openslaande deuren en een extra loopdeur toegang tot de zonnige tuin, waar achterin een overkapping een heerlijke plek biedt om beschut buiten te kunnen zitten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

1e verdieping: via de bordestrap bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een inloopkast, balkon en een luxe en suite badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met op de overloop een toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar en biedt een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, een aparte wasruimte en ruime opbergruimte. Aan de voorzijde is er ruimte om een extra dakkapel te plaatsen voor nog meer wooncomfort.

Kelder: ca. 10 m², deze is ideaal te gebruiken als provisie- of wijnruimte.

Garage: ca. 32 m² is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een plat dak met mogelijkheid voor een kap met nokhoogte tot circa zes meter.

Kortom, een royaal, luxe en instapklaar familiehuis dat met zorg is onderhouden en klaar staat om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wenst u een bezichtiging, neem dan contact op met de Gouden Makelaar.