De huizenmarkt in Nederland bevindt zich vlak voor de verkiezingen in een opvallende spagaat: het sentiment onder kopers en huurders is gespannen, terwijl politieke partijen volop beloften doen.
Uit onderzoek blijkt dat de woningmarkt voor liefst 49 % van de kiezers het belangrijkste thema is.
Een meerderheid vreest dat het tekort aan betaalbare woningen verder oploopt en dat de prijzen blijven stijgen: zo verwacht ruim 2 op de 5 oriënteerde dat dit het geval zal zijn. Tegelijkertijd blijkt dat woningen relatief snel worden verkocht, maar het aanbod blijft achter en de betaalbaarheid blijft historisch slecht.
Voor Laren waar de markt traditioneel kwetsbaar is voor prijsdruk, luxesegment en doorstroming, liggen er kansen en aandachtspunten. Wat goed zou zijn voor de huizenmarkt is allereerst: meer passend aanbod voor verschillende doelgroepen, oud én jong!
In Laren kunnen starters of doorstromers vaak niet meer uit de voeten. Het stimuleren van betaalbare, kwalitatief goede woningen verhuurd of verkoopbaar, kan de doorstroming bevorderen. Ten tweede: het versnellen van de bouw en transformatie van bestaand vastgoed en/of het aanpassen van bestemmings plannen van bedrijvigheid naar wonen.
De landelijke roep om ‘slimmer bouwen’ zoals hergebruik van kantoren of versneld vergunningstraject geldt ook lokaal. Voor het behoud van aantrekkelijke woonomgeving én balans heeft u de kiezer de sleutel in de hand. Op het moment dat u dit leest heeft Nederland al gekozen. Laten we hopen dat de komende koers voor leefbaarheid en transformatie goed aansluit bij onze dorpse maat, groenbehoud en infrastructuur kwaliteit.
Voor Laren stem ik voor een duurzame, brede aanpak. Niet alleen gericht op topsegment, maar ook op diversiteit, doorstroming en slimme ontwikkeling . Een prima recept om de markt gezond én toekomstbestendig te houden.
