Akkerweg 6 1251 ZL Laren

Charmante en karaktervolle helft van dubbel woonhuis uit de jaren ‘30 met garage. Op een leuke en zeer aantrekkelijke locatie vlak bij het centrum van Laren.
De woning is grotendeels in originele solide bouwkundige staat met authentieke stijlkenmerken. Eigen oprit met parkeerplaats en garage. Zonnige besloten tuin op het zuiden.

Ligging: aan rustige straat in goede buurt, op loopafstand van winkels en scholen, de Mauveheide en de hockeyvelden.
Dichtbij de op/afrit van de A27 en A1. Amsterdam en Utrecht zijn per auto in 30 min. bereikbaar.

Begane grond: Entree aan zijgevel, hal met toilet, garderobe en meterkast, bordestrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met balkenplafond en open haard. Aan de voorzijde van de woning een authentieke erker, aan de achterzijde openslaande deuren naar terras en achtertuin.
Vanuit de hal een deur naar de dichte keuken met daglicht boven het aanrecht en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping: Overloop, 2 in grootte variërende slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde met balkon boven de erker. Aan de zijde een badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Diverse bergruimtes onder de schuine delen. Opstelplaats van de (grote) boiler.

Tuin: Aan voorzijde beschut gelegen, oprit naar garage. Tuin aan achterzijde met terras, gazon en border op de zon (zuiden).

Garage: Een diepe garage met stalen deur aan de voorzijde. Achter tegen de garage is een aparte berging waarin de Cv ketel en ruimte en aansluitingen voor wasmachine, wasdroger, diepvries e.d. Deze is bereikbaar via een aparte deur vanuit de tuin.

Er zijn diverse mogelijkheden voor uitbreiding.

Bijzonderheden:
Sfeervol, zonnig huis, met besloten tuin op het zuiden.
Centraal gelegen, nabij uitvalswegen naar A1 en A27
Gebouwd in 1928
• Woonoppervlakte huis: 103 m2
• Balkon: 2,75 m²
• Inhoud: 364 m³
• Garage: 18 m²
• Gelegen op loopafstand van centrum van Laren
• Pand is voorzien van alarminstallatie
Garagedeur en zonnescherm (achtergevel) vanuit huis elektrisch bediend.

Vraagprijs: € 635.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Gouden Makelaar of met uw eigen NVM aankoopmakelaar.