Verkocht

Berkenlaantje 10 1251 WV Laren

Verkocht

Omschrijving

Goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met uitbouw aan de achterzijde, ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, garage en kantoor/berging en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met subliem vrij uitzicht op een weitje. De woning is in 2006 op grondige wijze geheel gerenoveerd, de aanbouw in 2009 en is gelegen in een rustige straat met puur bestemmingsverkeer. Op korte loopafstand bevindt zich het centrum en de natuur.

Begane grond: Entree aan zijgevel, meterkast (met nieuwe groepenkast), trap naar verdieping, toilet en kelder. Vanuit de hal toegang tot de lichte half open keuken met eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Mooie lichte (aan de achterzijde uitgebouwde) ruime woonkamer met eiken houten vloer, inbouwverlichting en opslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, separate ruimte voor wasmachine/droger, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Zolder: Via vaste trap te bereiken, cv opstelling (Nefit 4 jaar oud), veel praktische bergruimte en ruime 3e (slaap)kamer met dakkapel.

Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin (64m2), gelegen op het Zuiden direct grenzend aan een weitje. De fraai aangelegde voortuin (54 m2) beschikt over een oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren.

Bijzonderheden:
Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s
Zonnige ligging achtertuin aan een groen weitje
Garage, berging/kantoor én kleinere bergruimte voor tuingereedschap
In rustige straat gelegen

Vraagprijs € 497.500,– k.k.

Voor meer detail informatie en / of voor het plannen van een bezichtiging neem contact op met
de Gouden Makelaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1639
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
64 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Berkenlaantje 10
1251 WV Laren