Verkocht

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 45 47 1251 KG Laren

Verkocht

Omschrijving

Tegenover het Hertenkamp gelegen; ruime, karakteristieke, goed onderhouden gezinsvilla met heerlijke vrije achtertuin op het Zuiden. De villa heeft een lange oprit met veel parkeermogelijkheid op eigen terrein, 3 garages én een multifunctionele aanbouw.

De villa is onder architectuur in 1932 gebouwd en de ideale gezins/woon/werkwoning met een riant woonoppervlakte van ca. 270 m2 en een ruim perceel met veel privacy.

Indeling: Fijne entree, in hal met vestibule. Centrale hal met trapopgang, trap/kelderkast, toilet en toegang tot de lichte en royale woonkamer met stoere eiken houten vloer, open haard, half ronde erker en een prachtig panoramisch uitzicht over het Hertenkamp.

Vanuit de hal, middels dubbele deuren, is de zeer royale woon/eetkeuken te betreden die in landhuisstijl is uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur. De woon/eetkeuken van ca. 60m2 heeft aan de tuinzijde een royaal eetgedeelte met openslaande deuren en een 2e eetgedeelte aan de patio. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar waar onder andere de nieuwe CV-ketel is opgesteld.

Vanuit de keuken ook directe toegang tot de ruime multifunctionele/aangebouwde kantoorruimte met separate entree, kitchenette en toilet. Via een Vlizotrap is de grote bergvliering bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de royale hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer wederom een prachtig uitzicht hebben over het Hertenkamp. Tevens op deze verdieping een riante badkamer met vloerverwarming ligbad, dubbele wastafelmeubel, stoomdouche en separaat toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, overloop, 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

De ruime zolder is bereikbaar via de Vlizotrap aan de voorzijde.

Tuin: fraai aangelegd, gelegen op het Zuiden met optimale privacy en voorzien van lange oprit naar de 3 garageboxen (55 m2) aan de achterzijde zijn gelegen. De woning heeft tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto.

Bijzonderheden:
– nabij het centrum van Laren, tegenover het Hertenkamp
– 270 m2 woonoppervlakte
– Lange oprit met veel parkeermogelijkheid
– 3 garages
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– multifunctionele aanbouw
– 2 badkamers
– oplaadpunt voor elektrische auto

Vraagprijs: € 1.375.000,- k.k. aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
690 m²
Inhoud
972 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
5
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren C 1322
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
260 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 45 47
1251 KG Laren