De Dissel 6 1251 ZB Laren

Op een verrassend leuke, centrale, groene plek gelegen royale en ROBUUSTE helft van een dubbel woonhuis met eigen oprit, garage, grote voor- en achtertuin. Dit goed onderhouden en zeer lichte woonhuis is gebouwd in 1968 en sindsdien is dit fijne plekje door de 1e eigenaar bewoond.

Met zijn 175 m2 woonoppervlakte, een op-en-top-gezinshuis en daarbij biedt het huis en bestemmingsplan legio mogelijkheden de woning zowel op de begane grond als op de verdieping uit te breiden zodat u het geheel naar uw eigen wensen en ideeën kunt optimaliseren.

Indeling: een overdekte entree aan de zijgevel met stoere en karaktervolle (originele) voordeur. Goede ontvangsthal met royaal toilet, trap/kelderkast, meterkast, bordestrap naar de verdieping, garderobe en toegang tot keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de tuinzijde en is goed bemeten én heel bijzonder, de originele Bruynzeelkeuken siert hier de ruimte.

De woonkamer die in L-vorm is uitgevoerd, heeft hierdoor verschillende “hoeken”. Een eetgedeelte; het zitgedeelte rondom de openhaard en een werk/studeer/speelgedeelte. Veel grote ramen waardoor vrije/goede zichtlijnen en direct contact met de tuin/groen.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers; waarvan 2 zeer ruime én voorzien van vaste kasten. Ook de 3e slaapkamer is zeer zeker functioneel als kinderslaapkamer te gebruiken. Badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en toegang tot het balkon.

2e verdieping: voorzolder, grote en hoge zolderverdieping met 1 grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, veel bergruimte en een 2e kleinere (slaap)kamer met (nieuw) dakraam.

Garage: in het verlengde van de oprit gelegen, de garage voorzien van verwarming, elektra en een plat dak.

Tuin: zowel een grote voortuin als een grote achtertuin. De achtertuin biedt veel vrijheid/privacy en zon en is gelegen op het West/Zuid-Westen.

Destijds is gekozen voor kwalitatief goede bouw/afbouw materialen. De woning is in de loop der jaren zorgvuldig en goed onderhouden. Hierdoor is de sfeer van jaren ’60 behouden gebleven en geven dit huis nu al een fijn thuis gevoel. We nodigen u graag uit voor bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat een heerlijk familie huis dít is.

Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2025 uitgevoerd

Mocht de woning nog niet ruim genoeg zijn; biedt het bestemmingsplan zeer royale uitbreidingsmogelijkheden.