Eerste Molenweg 40 1261 TE Blaricum

In het oude dorp van Blaricum, aan een rustig en karakteristiek straatje gelegen, goed onderhouden, uitgebouwde en sfeervolle helft van een dubbel woonhuis met zeer zonnige tuin met heerlijke veranda, stijlvolle woon/eetkeuken en moderne badkamer met ligbad! (en douche natuurlijk)

Indeling: entree, vestibule met originele wandlambrisering en originele granito vloer, vriendelijke hal met toilet en trap naar verdieping. Middels een stoere stalen taatsdeur is het woongedeelte toegankelijk. De lichte L-vormige woonkamer heeft een open haard, gestuukte wanden en plafonds en is aan de tuinzijde over de volledige breedte uitgebouwd- waardoor een werkelijke droom woon/eetkeuken is ontstaan, openslaande deuren met roeden verdeling naar de tuin, alsmede een dagelijkse loopdeur. De keuken is in L-vorm en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Het woongedeelte is geheel voorzien van een eiken vloer.

1e verdieping: overloop, moderne lichte badkamer voorzien van vloerverwarming met heerlijk ligbad, dubbele hardstenen wastafel, toilet en inloopdouche. 2 goede slaapkamers met vaste kasten en separate waskamer met wasmachine en droger aansluitpunten. De gehele verdieping heeft een eiken houten vloer

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar; grote zolderkamer met de hoge nok in het zicht alsmede de balken, dakkapel aan de achterzijde en een grote afgesloten bergruimte met CV-ketel aan de andere zijde.

Tuin: een heerlijke vrije achtertuin gelegen op het Westen, Zuid Westen, onderhoudsvriendelijk met sproeiinstallatie, tuinverlichting en een stoere veranda met fietsenberging.

Bijzonderheden:
Goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbel glas
Sproei installatie aanwezig in voor- achtertuin
Buitenschilderwerk in 2020 gedaan
Eerste verdieping slaapkamers voorzien van airco
Veranda en berging uit 2020
2 parkeerplaatsen op eigen grond
Voorzien van alarminstallatie

Vraagprijs € 819.000,– k.k. aanvaarding in overleg, onder voorbehoud van gunning.