Engelsjan 33 1251 TJ Laren

In een rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Laren gelegen, alsmede nabij de Postiljonheide, royaal uitgebouwde hoekwoning (168 m2) met nieuwe luxe keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, diepe vrije (nieuw aangelegde) tuin op het Zuiden

Instapklaar, luxe, vrijheid, lichtspel, detaillistisch van afwerking, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, grote garage dat zijn enkele kernwoorden die van toepassing zijn op dit verrassende en ruime familiehuis.

Indeling: overdekt entree, prettige ontvangst hal met trap naar verdieping, nieuw toilet en toegang tot nieuwe en luxe eetkeuken. Sfeervolle, lichte woonkamer met open haard, veel vrije zichtlijnen en fantastisch lichtspel. Houten vloeren, verschillende hoeken en separate speel/werk/tv kamer aan de tuinzijde De woon/eetkeuken (2025) aan de tuinzijde gelegen met schuifpui naar de achtertuin. De prachtige, nieuwe, luxe eetkeuken heeft veel werk- en bergruimte en staat in openverbinding met aansluitend praktische achteringang/ bijkeuken met veel bergruimte, werkgedeelte met cv-opstelling. Ook de bijkeuken is in 2025 vernieuwd.

1e Verdieping: speelse en ruime overloop met separaat toilet. Luxe en nieuwe badkamer met douche en dubbele wastafel. 3! goede en volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofslaapkamer een grote kastenwand heeft.

2e verdieping: via een nieuwe vaste trap bereikbaar. Voorzolder met bergruimte en eventueel mogelijkheid voor aansluiting wasmachine/droger. Kleinere kamer die de mogelijkheid heeft om een 2e badkamer te realiseren en grote lichte zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: Nieuw aangelegde voor- en achtertuin met irrigatiesysteem. Sfeervol aangelegd met veel vaste planten, heerlijke terrassen, alwaar je de gehele dag zon hebt evenals in de veranda tref je zelfs de laatste avond zon. Geheel op het zuiden gelegen, mooi diep dus optimale privacy.

Garage: in het verlengde van de lange oprit (4-5 auto’s) legt de grote en multifunctionele garage met platdakconstructie.

Bijzonderheden:
• In 2023/2024 is de voor- en achtertuin opnieuw ontworpen en nieuw aangelegd.
• Nieuwe badkamer en toiletten (2023)
• Nieuwe keuken (2025)
• Plafondisolatie en nieuwe vloer op de eerste verdieping, keuken en aanbouw
• Volledig vernieuwd stucwerk en schilderwerk in woonkamer, hal, aanbouw en eerste verdieping
• Traprenovatie
• Nieuwe meterkast, vernieuwde elektrische installatie en schakelmateriaal
• Vernieuwd leidingwerk
• HR++ beglazing in woonkamer, aanbouw, hal en keuken
• Stoere veranda- al waar tot de late avond de zon

Je dient deze woning écht aan de binnenzijde te bekijken zodat je zelf kunt voelen en ervaren hoe prettig het hier wonen is.

Vraagprijs: € 975.000,- k.k.