Verkocht

Ericaweg 21 1251 WJ Laren

Verkocht

Omschrijving

Op een fijne, rustige locatie in een erg leuke en karaktervolle straat gelegen, werkelijk bijzonder en zeer fraai (en ruim) uitgebouwd woonhuis met zonnige tuin, en grote berging met veranda. Dit huis heeft een ware metamorfose ondergaan, we weten zeker dat u het bijna niet gelooft.

Een luxe keuken, een nieuwe badkamer en niet te vergeten wát een woonkamer, wat een heerlijke sfeer, ruimte en stoere uitstraling. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Indeling: entree, hal met toilet en meterkast. Zeer royale aan de achterzijde, over de volle breedte, uitgebouwde woonkamer met speels en hoog plafond met uniek lichtspel en zichtlijnen, openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken welke in de ruimte is geplaatst, heeft de scheidingsfunctie tussen woonkamer en eetkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

Deze woon/eetkeuken, handgemaakt, is van massief eikenhout en is speels van inrichting. De keuken biedt veel kast/berg- en werkruimte, inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad.

1e verdieping; grote ruimtelijke overloop met aansluitpunten voor de wasmachine/droger, 2 slaapkamers en moderne, nieuwe (badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, grote 3e slaapkamer met hoge nok in het zicht, grote dakkapel aan de voorzijde, bergruimte en afgesloten cv-bergruimte.

Tuin: optimale tuinligging, alwaar de gehele dag zon! aan de achterzijde een grote stenenberging met mooie glas in lood ramen en veranda.

Bijzonderheden.
Woonoppervlakte 116 m2
Oppervlakte perceel 163 m2
Nieuwe ramen en kozijnen
Nieuwe badkamer
Goed geïsoleerd
Nieuw voegwerk

Koopsom vanaf € 535.000,– k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3438
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Overige media

Ericaweg 21
1251 WJ Laren