Verkocht

Flevolaan 45 1411 KC Naarden

Verkocht

Omschrijving

In een bosachtige, groene en rustige omgeving, in villawijk Bikbergen tussen Naarden en Huizen gelegen, prachtig, sfeervol, licht en vrijstaande kleinere villa (Rijksmonument) welke geheel in 2010 is gerenoveerd en gemoderniseerd.

Een heerlijke vrije tuin op het Zuidwesten, mooie details, bijzondere, hoge en speelse plafonds, mooi lichtspel, een moderne keuken en luxe badkamer, open haard, openslaande deuren naar de tuin, 2-3 slaapkamers én je woont geheel gelijkvloers!

Dit bijzondere huis was vroeger onderdeel van de eerste biologische zuivelboerderij “Hofstede Oud Bussem” en is gebouwd onder architectuur van KPC de Bazel.

Indeling: Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Slaap/werk/kleedkamer met stoere stalen deuren af te scheiden van de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer staat in direct verbinding met de badkamer. Deze heerlijk luxe wellness badkamer is voorzien van vloerverwarming, groot halfvrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel op granieten blad en design radiator. 3e (slaap)kamer vanuit de hal bereikbaar met deur naar de badkamer en deur naar buiten (achterzijde). Praktische wasruimte (iets verdiept gelegen) met aansluiting wasmachine/-droger en meterkast.

De grote en lichte (2 lichtkoepels) eetkeuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van een 5 pits gas kookplaat met afzuigkap in schouw, vaatwasser, diepvries, combi-oven en koelkast. Gezellige, lichte en sfeervolle woon/eetkamer met massief eikenhoutenvloer, stoere – afsluitbare open haard (Kalfire) en 2x dubbele openslaande deuren naar heerlijk terras en aansluitend de 13 meter diepe achtertuin.

Bijzonder in het gehele huis zijn de hoge en open plafonds waarbij de balken in het zicht zijn.

Berging: Schuur achter het huis en een vrijstaande houten berging in de tuin. Parkeren: Parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein.

Tuin: De tuin in 2017 geheel gerenoveerd en gelegen op het zuidwesten, recent onderhoudsarm aangelegd met volop privacy. De beukenhaag rondom het perceel heeft een eigen drupsysteem.

Parkeren: twee ruime plaatsen op eigen oprit.

Levering, aanvaarding in overleg, voorbehoud gunning.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging van dit unieke object voor informatie belt u 035-5 38 48 10.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
424 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden C 2793
Oppervlakte
364 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-C-2793
Perceelnaam
Naarden C 1928
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
NDN00-C-1928

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
192 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Flevolaan 45
1411 KC Naarden