0355384810
info@degoudenmakelaar.nl
Verkocht onder voorbehoud

Gooiergracht 79 1251 VC Laren

Omschrijving

Stap binnen in deze -instapklare parel- en laat je betoveren door de charme, ruimte en het zonlicht dat overal naar binnen stroomt. Deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde eengezinswoning, gelegen op een geliefde plek nabij de Postiljonheide biedt alles wat je zoekt — en meer! Laat je niet beïnvloeden door de m2-ers want in realiteit is deze woning groter.

Highlights

Strak & sfeervol:
Geen klusstress hier! De woning is tot in de puntjes verzorgd, met gestuukte wanden en plafonds, een nieuwe groepenkast én een moderne open haard.

Ruimtelijk genieten:
Riante uitgebouwde woon/eetkeuken over de volledige breedte, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen — perfect voor lange zomeravonden!

Luxe badkamer:
met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en stijlvolle afwerking.

Drie royale slaapkamers:
waaronder een recent toegevoegde tweede verdieping met nokverhoging en dakkapel. Praktisch én charmant.

Zon, rust en privacy:
Zowel voor als achter. De achtertuin (W/ZW) met achterom en stenen berging maakt het plaatje compleet. Aan de voorzijde vrij uitzicht, privacy en ochtendzon.

Verfpot? Overbodig!
Neem je spullen mee, pak uit en geniet meteen van jouw nieuwe thuis in het prachtige Laren. Of je nu een gezin hebt of op zoek bent naar rust en ruimte, deze woning is een absolute buitenkans.

Zin om ‘m te komen ervaren? Maak gauw een afspraak met ons!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3847
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
33 m²
Ligging tuin
West

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Zevenend (postcode 1251)

Totaal aantal inwoners Gemeente Laren
11.528
Totaal aantal inwoners Zevenend
4.570
Mannen / Vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Burgelijke staat
Woningen
Koopwoningen
64 %
Huurwoningen
36 %
Eengezinswoning
84 %
Meergezinswoning
16 %
Bouwjaar voor 2000
94 %
Bouwjaar vanaf 2000
6 %
Bewoond
95 %
Onbewoond
5 %
Gemiddeld verbruik
Huurwoning
2.270 KWh
Eigen woning
3.430 KWh
Appartement
2.030 KWh
Tussenwoning
2.590 KWh
Hoekwoning
3.000 KWh
Twee-onder-een-kapwoning
3.590 KWh
Vrijstaande woning
4.770 KWh
Gemiddeld aardgas verbruik
1.380 m³
Huurwoning
950 m³
Eigen Woning
1.630 m³
Appartement
810 m³
Tussenwoning
1.150 m³
Hoekwoning
1.360 m³
Twee-onder-een-kapwoning
1.690 m³
Vrijstaande woning
2.460 m³
Afstanden
Huisarts
0.8 km
Supermarkt
0.8 km
School
0.5 km
Kinderdagverblijf
0.3 km

* De gemiddelde afstand van alle inwoners in een gebied tot de dichtstbijzijnde voorziening, berekend over de weg.

Bron: CBS

Kaart

Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Kaart Gooiergracht 79 1251 VC Laren

Tijd:
Datum: