Graafland 15 1251 NH Laren

€ 850.000 k.k.

Omschrijving

!!! OPEN HUIS 21 MEI 2022 VAN 11:00-14:00 UUR !!!

Op goede centrale locatie en op korte afstand van sport, recreatie, natuur en nabij uitvalswegen een aan de achterzijde uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage op een ruim perceel.

Begane grond: Entree/hal aan de zijgevel, meterkast, garderobe, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer met erker aan de voorzijde en uitbouw aan de achterzijde, deze is voorzien van een grote schuifpui en convectorput.

Een eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, aanrecht/werkblad met zicht op de oprit en voorts een loopdeur naar de besloten diepe achtertuin 22m!

Eerste verdieping: ruime overloop met daglicht, drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Een van de slaapkamers aan de voorzijde met balkon. Een ruime badkamer met nieuwe inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping: middels vaste trap te betreden een ruime berg/voorzolder met opstelplaats voor een cv/combiketel (Nefit 2012) en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Aan de voorzijde een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid (drie/vier auto´s). Aan het einde van de diepe oprit een stenen garage met loopdeur, elektra en verwarming en een bergvliering. Aangebouwd een houten fietsen/tuinberging.

De achtertuin besloten middels een gemetselde poort, de tuin zelf geweldig gelegen op de avondzon en de diepste van het hele blok. Al met al een fantastische twee onder een kap gezinswoning.

Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvend bezoek, VOLGENDE WEEK zaterdag 21 mei 2022 houden wij vanaf 11:00 tot 14:00 OPENHUIS.
Wij ontvangen u graag, u kunt aanlopen zonder afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 1310
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
264 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Graafland 15
1251 NH Laren
€ 850.000 k.k.