Verkocht

Graafland 40 1251 NK Laren

Verkocht

Omschrijving

Wauw, wat een bijzonder en heerlijk licht huis! Op een heel leuk plekje, nabij het centrum, natuur en uitvalswegen gelegen een lichte en volledig gemoderniseerde en luxe gezinswoning. Dit heerlijke familiehuis is in 2020 geheel gemoderniseerd, met oa. 2 badkamers, een luxe keuken én is volledig instapklaar. Kom kijken en we weten zeker dat het huis u verleidt!

Indeling: entree aan voorzijde, hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer en half open keuken. Ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. (oed op de zon gelegen!) Aan de voorzijde de, geheel nieuwe, half open moderne keuken, L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie licht eiken parketvloer.

1e verdieping: ruime overloop, 2 goede slaapkamers aan de voorzijde en een zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Een luxe en compleet nieuwe badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. De overloop met ruime vaste berg/inloop/linnenkast.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, voorzolder met dakkapel, nieuwe cv-ketel (met voldoende capaciteit voor twee douches tegelijk!!) en ruime opstelplaats voor wasmachine en droger. Een 4e zeer ruime slaapkamer met dakkapel aan achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. Een wastafelmeubel en doucheruimte en suite. Een ideale hoofdslaapkamer een gastenkamer en/of ook erg geschikt als hobby en/of kantoorruimte.

Tuin: diepe en brede achtertuin met gazon op hetzuid-oosten gelegen met achterom. Voortuin met zicht op het voorliggende plantsoen en zonneterras voor de late zomerzon waar je ook écht vrij zit!

Bijzonderheden: nieuwe CV-ketel, geheel nieuwe elektrische installatie, binnen- en buitenschilderwerk maart 2020

Kom gerust eens kijken, we weten zeker dat u aangenaam verrast wordt door dit fijne huis!!

Vraagprijs: € 475.000,- k.k. aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Laren G 3574
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zonneterras
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Graafland 40
1251 NK Laren